公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范本

公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并簽訂本合同。第一條公寓基本信息1.1公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2公寓現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，公寓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證公寓權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔過戶費用。4.3甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付給對方因此造成的一切損失賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.公寓現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并簽訂本合同。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保障方，共同簽訂本合同。第一條公寓基本信息1.1公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2公寓現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，公寓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方保障條款3.1第三方作為保障方，承諾在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為保障款項。3.2第三方保障款項用于保障甲方在公寓轉(zhuǎn)讓過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于甲方因乙方違約所造成的損失。3.3若乙方按照本合同約定履行義務，第三方應在公寓過戶完成后七個工作日內(nèi)，將保障款項無息退還給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條甲方的權(quán)利及利益保障條款5.1甲方應保證公寓權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.3甲方在公寓轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供保障款項，以確保甲方權(quán)益得到保障。5.4甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求第三方支付保障款項，以彌補甲方損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2乙方應在公寓過戶完成后，按照甲方要求遷出公寓。6.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方支付保障款項，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.公寓現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方身份證明復印件第二篇范文的總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方在公寓轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為保障方，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得了更多的權(quán)利和利益保障。乙方的違約及限制條款確保了甲方在乙方違約情況下能夠獲得相應的賠償。此外，甲方的權(quán)利及利益保障條款進一步強化了甲方在公寓轉(zhuǎn)讓過程中的地位。第三方介入的意義和目的在于，一方面，第三方作為獨立的合同主體，能夠提供額外的保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；另一方面，第三方作為保障方，能夠增加乙方履行合同的積極性，降低甲方風險?？偟膩碚f，本合同以甲方權(quán)益為主導，通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，旨在實現(xiàn)甲方在公寓轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保障方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）的完整所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買該公寓，并與甲方達成一致，共同引入第三方作為保障方，簽訂本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條公寓基本信息1.1公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2公寓現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，公寓的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方保障條款3.1第三方作為保障方，承諾在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為保障款項。3.2第三方保障款項用于保障乙方在公寓購買過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于乙方因甲方違約所造成的損失。3.3若甲方按照本合同約定履行義務，第三方應在公寓過戶完成后七個工作日內(nèi)，將保障款項無息退還給第三方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將公寓交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條乙方的權(quán)利及利益保障條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定購買公寓。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付公寓。5.3乙方在公寓購買過程中，有權(quán)要求第三方提供保障款項，以確保乙方權(quán)益得到保障。5.4乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求第三方支付保障款項，以彌補乙方損失。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照本合同約定交付公寓，逾期交付的，應支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。6.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方支付保障款項，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.公寓現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方身份證明復印件第三篇范文的總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保乙方在公寓購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為保障方，乙方在購買過程中獲得了更多的權(quán)利和利益保障。甲方的違約及限制條款確保了乙方在甲方違約情況下能夠獲得相應的賠償。此外，乙方的權(quán)利及利益保障條款進一步強化了乙方在公寓購買過程中的地位。第三方