住房委托貸款合同范本

住房委托貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托丙方辦理乙方住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款）。二、貸款用途1.乙方將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于__________（地址）的住房一套，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。三、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。2.每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.還款日為每月__________日。五、貸款利率1.貸款年利率為_(kāi)_________%。1.甲方應(yīng)支付給丙方的手續(xù)費(fèi)為貸款金額的__________%，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。七、貸款發(fā)放1.丙方在收到全部手續(xù)費(fèi)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放給乙方。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并依法追究乙方法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（受托人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（受托人）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________甲乙丙丁四方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托丙方辦理乙方住房貸款事宜，并由丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款）。2.乙方將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于__________（地址）的住房一套，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。二、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式及利率1.乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。2.每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.還款日為每月__________日。4.貸款年利率為_(kāi)_________%。1.甲方應(yīng)支付給丙方的手續(xù)費(fèi)為貸款金額的__________%，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。五、貸款發(fā)放及擔(dān)保1.丙方在收到全部手續(xù)費(fèi)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放給乙方。2.丁方為乙方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。六、甲方權(quán)利及利益保障1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。2.甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間還款時(shí)，采取法律手段追討欠款，并依法追究乙方法律責(zé)任。3.甲方在貸款到期后，有權(quán)要求乙方按約定方式歸還貸款本息。4.甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方和丁方履行合同約定的義務(wù)。5.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權(quán)。七、乙方違約及限制條款1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并依法追究乙方法律責(zé)任。3.乙方在貸款期間內(nèi)，不得將貸款用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙丙丁四方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保人丁方相關(guān)資料甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（受托人）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丁方擔(dān)保人，增加了貸款的安全性，保障了甲方的利益。2.明確了乙方的違約責(zé)任，對(duì)乙方形成了約束，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。3.強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.四方簽訂的合同，有利于各方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)合同的履行。5.通過(guò)詳細(xì)規(guī)定各方權(quán)益，有助于降低合同糾紛的發(fā)生，保障甲方利益。6.第三方主體介入，有助于提高合同的公正性和權(quán)威性，有利于維護(hù)甲方權(quán)益?？偨Y(jié)：本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方主體丙方和丁方，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，降低了甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)利和利益保障條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。第三方主體的介入，既有助于提高合同的履行效率，又有利于維護(hù)甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)委托購(gòu)買(mǎi)住房合同范本甲方（委托人）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：__________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________甲方、乙方、丙方、丁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托丙方協(xié)助乙方購(gòu)買(mǎi)住房事宜，并由丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房購(gòu)買(mǎi)及價(jià)格1.甲方同意委托乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________（地址）的住房一套，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，購(gòu)買(mǎi)符合甲方要求的住房，并確保房屋的質(zhì)量和所有權(quán)。3.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。二、購(gòu)買(mǎi)期限1.乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成房屋購(gòu)買(mǎi)事宜。三、中介服務(wù)費(fèi)用1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢、看房、談判、代辦過(guò)戶等服務(wù)。2.丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。3.乙方應(yīng)在房屋購(gòu)買(mǎi)完成后支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、擔(dān)保事項(xiàng)1.丁方為乙方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、乙方權(quán)利及利益保障1.乙方有權(quán)按照甲方的要求選擇合適的住房。2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)要求甲方向其支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方和丁方履行合同約定的義務(wù)。六、甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方提供的購(gòu)房款項(xiàng)不足以支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方在合同有效期內(nèi)，不得要求乙方購(gòu)買(mǎi)不符合約定要求的住房。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙丙丁四方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保人丁方相關(guān)資料甲方（委托人）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：__________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入丁方擔(dān)保人，增加了購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的安全性，保障了甲方的利益。2.明確了乙方的違約責(zé)任，對(duì)乙方形成了約束，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。3.強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，如支付購(gòu)房款項(xiàng)、提供符合約定要求的住房等，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.四方簽訂的合同，有利于各方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)合同的履行。5.通過(guò)詳細(xì)規(guī)定各方權(quán)益，