西安房屋認購合同范本

西安房屋認購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是西安市區(qū)內(nèi)一套房產(chǎn)（以下簡稱為“房屋”）的合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同約定的條款支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、商業(yè)等]-面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3該房屋占用土地的使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]第二條房屋購買價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付余款。第三條付款方式及時間3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。3.2余款的支付方式及時間按照本合同附件一的付款計劃執(zhí)行。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按約定支付購房款項。5.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的[填寫比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的[填寫比例]%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款計劃[在此附件中詳細列出付款計劃，包括付款時間、付款金額等][此處可繼續(xù)添加其他相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱，如銀行或擔保公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是西安市區(qū)內(nèi)一套房產(chǎn)（以下簡稱為“房屋”）的合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同約定的條款支付價款。為保證甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔保人，以確保合同履行。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況[同第一條內(nèi)容]第二條房屋購買價格[同第二條內(nèi)容]第三條付款方式及時間[同第三條內(nèi)容]第四條房屋交付及過戶[同第四條內(nèi)容]第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔保人，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障。如乙方未按本合同約定支付購房款項，第三方應(yīng)按本合同約定承擔保證責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約的情況下，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的[填寫比例]%。5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，第三方應(yīng)提供必要的法律支持。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的[填寫比例]%。6.2乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋進行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。6.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭議解決[同第七條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款計劃[在此附件中詳細列出付款計劃，包括付款時間、付款金額等][此處可繼續(xù)添加其他相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。通過引入第三方作為擔保人，甲方在合同中的權(quán)益得到更加有力的保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中的權(quán)益得到更好的保護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保護自身合法權(quán)益，同時也為乙方提供了一個公平、安全的交易環(huán)境。通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，本合同有助于促進交易的順利完成，維護合同雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱，如金融服務(wù)公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意將其名下的西安市區(qū)內(nèi)一套房產(chǎn)（以下簡稱為“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同約定的條款支付價款。為保證乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為服務(wù)提供商，以確保合同履行。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況[同第一條內(nèi)容]第二條房屋購買價格[同第二條內(nèi)容]第三條付款方式及時間[同第三條內(nèi)容]第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的[填寫比例]%。4.2甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律障礙，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障。如甲方未按本合同約定交付房屋，第三方應(yīng)按本合同約定承擔保證責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約的情況下，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的[填寫比例]%。5.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，第三方應(yīng)提供必要的法律支持。第六條甲方義務(wù)及限制條款6.1甲方應(yīng)按本合同約定時間交付房屋給乙方。6.2甲方在出售房屋前，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第七條爭議解決[同第七條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款計劃[在此附件中詳細列出付款計劃，包括付款時間、付款金額等][此處可繼續(xù)添加其他相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買房屋過