場商位租賃經(jīng)營合同書(2024版)

場商位租賃經(jīng)營合同書(2024版)合同編號：__________場商位租賃經(jīng)營合同書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商位1.1甲方同意將位于__________的商位出租給乙方，乙方同意承租該商位。1.2乙方租賃的商位面積為____平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____期支付，具體支付日期和金額見附件一。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，只能在該商位進行____（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保經(jīng)營活動的合法性。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進行使用，并妥善保管。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備維修，由甲方負責(zé)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備維修，由乙方負責(zé)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理商位交還手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租金支付明細表一、附件列表：1.附件一：租金支付明細表二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方在租賃期間，違反本合同關(guān)于租賃物使用的約定。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：指乙方在租賃期間，違反本合同關(guān)于經(jīng)營范圍的約定。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在租賃期間，未按照本合同約定提供租賃物。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有并有權(quán)出租商位的當事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃并有權(quán)使用商位的當事人。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的商位。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期間，被允許在商位上進行的具體經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。2.乙方未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保經(jīng)營活動的合法性。如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切后果。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)按本合同約定提供租賃物。如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。5.其他違反本合同約定的行為：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要