2024年門面房租賃協(xié)議格式版（2篇）

第2頁共2頁2024年門面房租賃協(xié)議格式版出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方同意將位于____的門面房，租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期____年，自____日起至____日。第三條租金出租房屋的租金為_____元，乙方交鑰匙時一次性付清。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。（二）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（三）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（四）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用）。第五條其他（一）甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。（二）乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。（三）甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶?，并就相關(guān)事宜進行協(xié)商。第六條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議格式版（二）門面房租賃協(xié)議甲方（出租方）：XXX（姓名）、XXXX（身份證號碼）乙方（承租方）：XXX（姓名）、XXXX（身份證號碼）鑒于：1.甲方是門面房的合法所有人，有權(quán)出租該門面房；2.乙方有意租賃甲方的門面房；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將位于【門面房地址】的門面房出租給乙方使用；2.門面房的租賃面積為【具體面積】平方米；3.門面房用途為【具體用途】；4.租賃期限為【具體期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金及支付方式1.租金金額為【具體金額】每月；2.租金支付方式：乙方每月在【租金支付日期】前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；3.除租金外，乙方將按【具體方式】向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第三條房屋交接及使用1.甲方將在本協(xié)議生效之日起【具體日期】內(nèi)將房屋清空并交付給乙方；2.乙方使用期間應(yīng)妥善保管門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，并按照合理使用的原則維護門面房的公共部分。第四條維修及裝修責(zé)任1.在租賃期間，若門面房出現(xiàn)因自然原因或不可抗力所致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方不承擔(dān)費用；2.若門面房出現(xiàn)因乙方過錯或違約所致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)費用，甲方有權(quán)索要相應(yīng)賠償；3.乙方有權(quán)按照自己的需求對門面房進行裝修，但必須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方提供的規(guī)范進行裝修。第五條合同解除1.甲方在租賃期間若擬要求解除該協(xié)議，應(yīng)提前【具體提前期限】書面通知乙方；2.乙方在租賃期間若擬要求解除該協(xié)議，應(yīng)提前【具體提前期限】書面通知甲方；3.若乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條協(xié)議變更1.本協(xié)議任何一方若擬要求修改、補充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式修改、補充；2.經(jīng)過修改、補充的本協(xié)議附件具有與原協(xié)議同等的法律效力。第七條爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議各方均確認(rèn)，簽訂本協(xié)議是完全自愿的，并且雙方都已詳細了解本協(xié)議的條款內(nèi)容及其法律效力；2.本協(xié)議一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。附件：無甲方（出租方