公職人員購房合同模板2024年

公職人員購房合同模板2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（購房方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________單位：__________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（售房方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：__________，房屋建筑物面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。第二條購房價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方購買乙方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋成交價格的百分之二十作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房價款甲方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付房屋成交價格的百分之三十；（2）自房屋交付之日起七個工作日內(nèi)，支付房屋成交價格的百分之四十；（3）剩余房價款甲方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時，乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢。3.2房屋交付后，甲方應按照約定支付剩余房價款。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的百分之十。4.2甲方逾期支付房價款的，乙方有權(quán)按照逾期支付的天數(shù)，每日加收房價款的千分之二的逾期利息。4.3乙方逾期交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同成交價格的百分之十。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋情況說明書（具體描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、使用情況等）附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件復印件一、附件列表：1.房屋情況說明書

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.土地使用權(quán)證復印件

4.房屋買賣合同復印件

5.付款憑證復印件

6.房屋交付確認書復印件

7.過戶手續(xù)辦理完畢證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付房價款：甲方未按照約定的時間、金額支付房價款的行為。

2.乙方逾期交付房屋：乙方未按照約定的時間交付房屋的行為。

3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)：甲方未按照約定的時間向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)的行為。

4.乙方未按照約定提供房屋相關(guān)證件：乙方未按照約定的時間將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢的行為。三、法律名詞及解釋：1.購房方：指購買房屋的一方，本合同中為甲方。

2.售房方：指出售房屋的一方，本合同中為乙方。

3.定金：指甲方為保證合同履行而支付給乙方的一定金額的錢。

4.房價款：指甲方購買乙方房屋應支付的全部金額。

5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的行為。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付房價款：乙方可以按照約定向甲方加收逾期利息，逾期利息為本合同成交價格的千分之二。

2.乙方逾期交付房屋：甲方可以要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同成交價格的百分之十。

3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方履行合同約定，辦理過戶手續(xù)。

4.乙方未按照約定提供房屋相關(guān)證件：甲方可以要求乙方提