小區(qū)個人停車位租賃合同2024年

精選小區(qū)個人停車位租賃合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于________________（具體位置），停車位號為________________。1.2停車位尺寸為__________________，可供一輛標準車輛停放。1.3乙方使用的停車位僅限于私人車輛停放，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方權利義務：1）保證乙方合法、正常使用停車位；2）負責停車位的維修、養(yǎng)護和管理；3）有權對停車位進行合理使用，如停車位需被甲方或其他業(yè)主臨時使用時，應提前通知乙方，并盡快恢復使用。4.2乙方權利義務：1）按約定時間、地點使用停車位，不得擅自轉租、轉讓或轉借給第三方；2）愛護停車位設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；3）遵守小區(qū)停車規(guī)定，服從物業(yè)管理；4）負責車輛的消防安全，不得在停車位內吸煙、亂扔垃圾。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用停車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（出租方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份證明復印件5.停車位所有權證明文件復印件6.停車位平面圖7.小區(qū)管理規(guī)定相關文件8.租金支付證明文件9.物業(yè)公司聯系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用停車位，視為乙方違約。3.甲方未按約定維修、養(yǎng)護和管理停車位，視為甲方違約。4.乙方擅自轉租、轉讓或轉借停車位給第三方，視為乙方違約。5.乙方在停車位內吸煙、亂扔垃圾，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的起始和終止時間。4.租金：指乙方按約定時間向甲方支付的停車位使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位被第三方占用：及時與物業(yè)公司聯系，要求物業(yè)公司協(xié)調解決。2.租金支付出現糾紛：查看銀行流水記錄，確認付款時間，必要時可尋求法律幫助。3.停車位設施損壞：立即通知甲方，由甲方負責維修或更換。4.車輛在停車位內被盜：向公安機關報案，同時通知甲方和物業(yè)公司。5.乙方需要延長租賃期限：提前一個月