2024版退房協(xié)議書經(jīng)典模板

2024版退房協(xié)議書經(jīng)典模板合同編號：__________退房協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。二、退房原因2.1乙方因個(gè)人原因（如工作調(diào)動、家庭原因等）需要退房，向甲方提出退房申請。2.2甲方在收到乙方退房申請后，經(jīng)協(xié)商一致同意乙方的退房請求。三、退房事宜3.1退房金額及支付方式3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的__________%作為違約金，具體金額為人民幣__________元。3.1.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算3.2.1乙方應(yīng)在退房前結(jié)清該房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2.2乙方同意在退房時(shí)將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品搬離，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。3.3房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。3.3.2甲方同意在收到乙方違約金后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.購房合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.家具、家電清單

6.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用清單

7.產(chǎn)權(quán)過戶所需資料清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間支付違約金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按照約定將家具、家電搬離并將房屋恢復(fù)至原狀，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。

2.乙方：指購買甲方名下房屋的買方。

3.退房協(xié)議書：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于退房事宜的協(xié)議。

4.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。

5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付違約金：甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，如果乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方延遲交付房屋：甲方可以催告乙方履行交付義務(wù)，如果乙方仍不交付，甲方可以依法向法院提起訴訟。

3.乙方未搬離家具、家電或?qū)⒎课莼謴?fù)至原狀：甲方可以催告乙方履行相關(guān)義務(wù)，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行協(xié)助義務(wù)，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.買方因個(gè)人原因需要退房。

2.賣方同意買方的退房請求。

3.雙方協(xié)商一致