施工合同交底記錄模板2024年

施工合同交底記錄模板2024年通用合同編號：__________施工合同交底記錄甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本施工合同交底記錄。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同主要條款2.1合同工期：自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，工期為__________天。2.2合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為__________元（大寫：__________元整）。2.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（4）剩余%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方予以支付。2.4乙方責(zé)任：（1）按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全文明施工；（3）遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因施工引起的法律責(zé)任；（4）按合同約定及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等相關(guān)資料；（5）接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。2.5甲方責(zé)任：（1）按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款；（2）提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電等；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，保障工程的順利進(jìn)行；（4）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全；（5）按合同約定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。3.3雙方應(yīng)共同努力，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保工程安全、文明施工。3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的違約責(zé)任。4.3雙方違反合同約定的其他條款的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.施工圖紙和技術(shù)文件

2.工程量清單

3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施

6.工程質(zhì)量保修書

7.合同價(jià)款支付憑證

8.工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收記錄

9.違約金計(jì)算公式和支付憑證

10.法律文書和有權(quán)機(jī)關(guān)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。

3.雙方違反合同約定的其他條款的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，又稱甲方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，又稱乙方。

3.合同工期：自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。

4.合同價(jià)款：雙方約定的完成工程建設(shè)所需支付的金額。

5.質(zhì)保金：剩余的款項(xiàng)，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。

6.違約金：因違約行為而需要支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.付款問題：乙方應(yīng)與甲方保持溝通，確保合同價(jià)款按時(shí)支付。

3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受甲方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)報(bào)告并采取措施。

5.法律糾紛：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，通過協(xié)商或法律途徑解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的施工合同。

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