培訓(xùn)基地出租協(xié)議(2024版)

培訓(xùn)基地出租協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________培訓(xùn)基地出租協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有培訓(xùn)基地的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的培訓(xùn)基地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就培訓(xùn)基地的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條培訓(xùn)基地基本情況1.1培訓(xùn)基地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2培訓(xùn)基地內(nèi)設(shè)有__________間教室，__________間宿舍，以及其他相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃培訓(xùn)基地僅用于__________用途，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在培訓(xùn)基地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)基地的設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)基地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理培訓(xùn)基地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.培訓(xùn)基地出租協(xié)議2.租賃用途證明文件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備清單7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，提前解除合同，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)基地，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定使用培訓(xùn)基地，從事非法活動(dòng)，認(rèn)定違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)基地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指愿意承租甲方培訓(xùn)基地的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃培訓(xùn)基地的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的培訓(xùn)基地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給對(duì)方的精神損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按協(xié)議約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供培訓(xùn)基地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供培訓(xùn)基地，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.問(wèn)題：乙方從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止非法活