離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(2024版)

離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方因感情不和，已無(wú)法維持婚姻關(guān)系，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，同意以贈(zèng)與方式處理共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2該房產(chǎn)為甲方與乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。

1.3截至本協(xié)議書簽訂之日，該房產(chǎn)的貸款情況為：__________。二、贈(zèng)與范圍

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)全部權(quán)益贈(zèng)與乙方。

2.2本贈(zèng)與協(xié)議書簽訂后，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。三、贈(zèng)與條件

3.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)按照本協(xié)議書約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3本贈(zèng)與協(xié)議書簽訂后，乙方不得以任何理由向甲方主張返還贈(zèng)與的房產(chǎn)。四、贈(zèng)與手續(xù)

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2乙方自本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取房產(chǎn)鑰匙，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。五、其他約定

5.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，不得擅自變更或解除。甲方（贈(zèng)與人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.貸款合同及還款證明

4.身份證明

5.婚姻證明

6.贈(zèng)與協(xié)議書

7.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

8.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間提供必要的證件和資料，視為違約。

3.乙方在獲得房產(chǎn)后，以任何理由向甲方主張返還房產(chǎn)，視為違約。

4.甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，擅自處分房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.贈(zèng)與：指甲方無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

2.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

3.婚姻關(guān)系存續(xù)期間：指夫妻雙方自結(jié)婚登記之日起至離婚生效日止的期間。

4.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。

5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方拖延辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：甲方可以提醒乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)，如果乙方仍然拖延，甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方履行過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方未提供必要的證件和資料：

解決辦法：乙方可以要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)，提供必要的證件和資料。如果甲方不配合，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方履行義務(wù)。

3.乙方主張返還房產(chǎn)：

解決辦法：甲方可以拒絕乙方的請(qǐng)求，并依法向法院提起訴訟，維護(hù)自己的權(quán)益。

4.甲方擅自處分房產(chǎn)：

解決辦法：乙方可以要求甲方停止處分行為，并依法向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方和乙方為夫妻關(guān)系，雙方同意以贈(zèng)與方式處理共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)。

2.甲方和乙方協(xié)商一致，希望通