2024年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議（3篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議出賣人(以下簡稱甲方)：買受人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將____年____月____日，在處購買的座落在____市____區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為____號。土地證____號。二、房屋價款：房屋總價款為人民幣_____，￥：____元。三、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在____年____月____日向甲方一次性付清購房款_____整，￥：____元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān)。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費用及購房款人民幣_____整，并按房款總價_____賠償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____見證人(簽字)：身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議（2）農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議甲方：（賣方姓名）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（買方姓名）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿訂立本農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議，共同遵守并履行以下約定：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（市/縣/鄉(xiāng)/村）（具體地址）2.房屋屬性：建設(shè)用地使用權(quán)/農(nóng)村宅基地使用權(quán)3.房屋建筑面積：（具體面積）4.房屋用途：（住宅/商業(yè)/農(nóng)業(yè)/其他）5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：（是否抵押/查封/異議等）二、房屋交付與接收1.乙方應(yīng)于合同簽訂后（自簽訂合同之日起________天內(nèi)）一次性支付房屋全部購房款項，并向甲方提供購房款支付證明。2.甲方自愿將以上房屋進(jìn)行交付，并保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、重大修繕等問題，能夠正常使用。3.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后（自通知之日起________天內(nèi)）前往現(xiàn)場檢查并接收房屋，如有任何問題應(yīng)及時向甲方提出，并要求甲方解決。4.房屋交付和接收后，乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費用。三、房屋價格與支付方式1.房屋總價為（具體金額），乙方應(yīng)一次性支付房屋全部購房款項。2.乙方支付房屋購房款項的方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），具體支付賬號為：賬戶名：（姓名）開戶行：（具體開戶行名稱）賬號：（具體賬號）四、權(quán)益與責(zé)任1.甲方保證出售的房屋是其在合法所有的，在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或宅基地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.若房屋存在抵押、查封、租賃等糾紛，由甲方承擔(dān)解決責(zé)任，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。3.房屋交付和接收后，乙方將承擔(dān)房屋的安全、維護(hù)和管理責(zé)任，并向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，如改造、裝修、拆除等。4.在房屋過戶手續(xù)完成前，乙方不得擅自改變房屋性質(zhì)、結(jié)構(gòu)，不得出售、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：a)甲方提供的房屋證明文件不真實或者存在虛假情況，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的10%。b)甲方出售的房屋存在轉(zhuǎn)讓其他人所有權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的20%。2.乙方違約情況：a)乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款項，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。b)乙方未按約定時間接收房屋并辦理過戶手續(xù)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。六、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議并作為本合同的附件。七、合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋過戶手續(xù)完成之日起________年。甲方：乙方：（簽字）（簽字）日期：日期：2024年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議（3）協(xié)議書甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：住址：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋所有權(quán)證書號碼：二、房屋交付及付款方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的__（天/周/月）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋時，一次性支付房屋總價款，總價款為人民幣_______（大寫）。3.乙方應(yīng)向甲方支付購房定金，定金金額為人民幣_______（大寫），定金應(yīng)在本協(xié)議簽署后的__（天/周/月）內(nèi)支付。4.如乙方在約定的期限內(nèi)未付清房屋總價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金。三、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到房屋總價款后，辦理房屋所有權(quán)證書過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書辦理完畢后交付給乙方。2.乙方應(yīng)自辦理房屋所有權(quán)證書過戶手續(xù)之日起，承擔(dān)房屋的所有權(quán)和風(fēng)險。四、房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰，無任何糾紛，如出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。2.甲方保證房屋在乙方付清房屋總價款之日起，不再有任何抵押、查封等限制擔(dān)保情況。3.甲方應(yīng)保證房屋的基本建設(shè)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，并提供相關(guān)的合法手續(xù)證明。五、房屋維修責(zé)任1.自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任和費用。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，并對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。六、其他約定1.本