機(jī)場用地轉(zhuǎn)讓書

機(jī)場用地轉(zhuǎn)讓書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是依法成立的機(jī)場用地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有機(jī)場用地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方愿意受讓甲方的機(jī)場用地使用權(quán)，并同意按照本轉(zhuǎn)讓書約定的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本轉(zhuǎn)讓書。第一條機(jī)場用地概述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的機(jī)場用地位于____________________，占地面積為________________平方米。1.2機(jī)場用地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，使用期限至________________年。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意按照本轉(zhuǎn)讓書約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3乙方應(yīng)在簽署本轉(zhuǎn)讓書之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本轉(zhuǎn)讓書簽署后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理機(jī)場用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成機(jī)場用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對機(jī)場用地享有合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證本轉(zhuǎn)讓書的真實(shí)性、合法性。4.2乙方按照本轉(zhuǎn)讓書約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有機(jī)場用地使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方應(yīng)保證乙方向第三方轉(zhuǎn)讓機(jī)場用地使用權(quán)時(shí)，不侵犯甲方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)合理使用機(jī)場用地，不得擅自改變機(jī)場用地的用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本轉(zhuǎn)讓書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定辦理機(jī)場用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓書，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本轉(zhuǎn)讓書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本轉(zhuǎn)讓書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本轉(zhuǎn)讓書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.機(jī)場用地使用權(quán)證明2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.機(jī)場用地權(quán)屬清晰證明5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.機(jī)場用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件7.雙方簽訂的協(xié)商紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定辦理機(jī)場用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.甲方未保證本轉(zhuǎn)讓書的真實(shí)性、合法性，造成乙方損失的，視為違約。4.乙方未合理使用機(jī)場用地，擅自改變機(jī)場用地的用途，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.機(jī)場用地：指用于機(jī)場建設(shè)、運(yùn)營和發(fā)展的土地。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照約定支付給甲方的機(jī)場用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.機(jī)場用地使用權(quán)：指甲方依法對機(jī)場用地享有使用、收益和處分的權(quán)利。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定辦理機(jī)場用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。2.遇到乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的問題，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓書，并要求乙方支付違約金。3.遇到機(jī)場用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中的問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為機(jī)場用地