房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理

房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理公司，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量管理的范圍和內(nèi)容：1.1本合同所指的質(zhì)量管理范圍包括甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段；1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、質(zhì)量管理的要求：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目質(zhì)量管理方案，制定詳細(xì)的質(zhì)量管理計(jì)劃，并提交甲方審批；2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)和權(quán)限；2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題；2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告質(zhì)量管理情況，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。三、質(zhì)量管理的期限：3.1本合同質(zhì)量管理期限自雙方簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止；四、質(zhì)量管理的費(fèi)用：4.1乙方質(zhì)量管理費(fèi)用為人民幣【】，大寫：【】，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2乙方如需增加質(zhì)量管理內(nèi)容或延長合同期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按雙方約定的費(fèi)用支付。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照質(zhì)量管理計(jì)劃執(zhí)行，導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方未按約定支付質(zhì)量管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目質(zhì)量管理方案2.乙方制定的質(zhì)量管理計(jì)劃3.質(zhì)量管理體系建立健全證明文件4.質(zhì)量管理費(fèi)用支付憑證5.質(zhì)量問題整改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照質(zhì)量管理計(jì)劃執(zhí)行，導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付質(zhì)量管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。2.質(zhì)量管理：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)控、檢查、糾正等措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.質(zhì)量管理體系：指乙方建立的包括質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)和權(quán)限等內(nèi)容的體系。4.質(zhì)量管理計(jì)劃：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目質(zhì)量管理方案制定的具體執(zhí)行計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題整改不力：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量管理費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付質(zhì)量管理費(fèi)用，避免影響合同執(zhí)行。3.乙方未按計(jì)劃執(zhí)行：甲方有權(quán)要求乙方按照質(zhì)量管理計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理。2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理公司，具備相應(yīng)的質(zhì)量管理能力。3.甲方與乙方簽訂合同，