房地產(chǎn)經(jīng)紀修假期安排指南

房地產(chǎn)經(jīng)紀修假期安排指南合同編號：__________合同各方當事人：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.2乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀合作伙伴，負責為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括房源信息收集、客戶接待、看房安排、合同簽訂、交易服務等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。三、乙方的義務3.1乙方應在合同有效期內(nèi)，全力開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，為甲方爭取最大的市場份額。3.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行項目推廣，提高項目知名度。3.3乙方應定期向甲方報告業(yè)務進展情況，包括但不限于房源數(shù)量、客戶數(shù)量、簽約情況等。3.4乙方應妥善保管甲方的項目資料，確保信息安全。3.5乙方在開展業(yè)務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。四、甲方的義務4.1甲方應按照合同約定，向乙方支付傭金及費用。4.2甲方應協(xié)助乙方開展業(yè)務，提供必要的項目資料及支持。4.3甲方應對乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務給予客觀、公正的評價。五、合同價款及支付方式5.1甲方應按照乙方實際完成的房地產(chǎn)交易金額的一定比例支付傭金，具體比例雙方另行協(xié)商確定。5.2甲方應按照雙方約定的時間節(jié)點支付傭金及費用。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應將傭金及費用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的______%。6.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等一切費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目宣傳資料2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務計劃書3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.雙方簽署的補充協(xié)議6.房地產(chǎn)交易合同模板7.傭金支付證明文件8.違約金計算公式說明9.法律法規(guī)相關(guān)條款匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付傭金及費用2.乙方未按約定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事項3.乙方未遵守國家法律法規(guī)從事業(yè)務活動4.甲方未按約定提供必要的項目資料及支持5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：指乙方為甲方提供房源信息收集、客戶接待、看房安排、合同簽訂、交易服務等行為。2.傭金：指乙方為甲方完成房地產(chǎn)交易而應得的報酬。3.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。4.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)建設的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。5.補充協(xié)議：指雙方為明確合同未盡事宜而簽訂的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付傭金及費用：解決辦法：乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催款通知，要求甲方按照約定時間支付傭金及費用。2.乙方未按約定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事項：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務事項，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)從事業(yè)務活動：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.甲方未按約定提供必要的項目資料及支持：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料及支持，如甲方仍未能提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，雙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜達成合作協(xié)議。2.甲方為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目尋找銷售渠道，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。3.甲方為乙