2024版淺談建筑工程合同管理和造價(jià)控制

2024版淺談建筑工程合同管理和造價(jià)控制合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工、保修等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2合同價(jià)格包括：__________三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。四、工程變更4.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的情況，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并按照約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的竣工資料，并按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.2竣工驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余合同價(jià)款。

5.3竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、保修責(zé)任6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_________年。

6.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)

5.施工組織設(shè)計(jì)

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質(zhì)量保證措施

8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.保修條款

10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主的一方。

2.乙方：指合同中承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)、施工、竣工、保修等任務(wù)的一方。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查的過(guò)程。

5.保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在一定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

3.價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法解決。

4.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。

5.竣工驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同管理。

2.適用于建筑施工單位與項(xiàng)目業(yè)主之間的合同