村產(chǎn)房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

村產(chǎn)房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]代表人：[買(mǎi)方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]賣(mài)方：[賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]代表人：[賣(mài)方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的村產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)描述]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)改造或修繕費(fèi)用。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2房?jī)r(jià)支付方式為：2.2.1簽署合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金；2.2.2定金支付后[具體天數(shù)]日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)的[百分比]；2.2.3余款人民幣[金額]元在房屋交付時(shí)一次性支付給賣(mài)方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證在[具體日期]前將房屋交付給買(mǎi)方，并保證房屋具備居住條件。3.2房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。4.2買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的[百分比]。5.2若賣(mài)方不能按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[注：附件請(qǐng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]代表人：[買(mǎi)方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]賣(mài)方：[賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]代表人：[賣(mài)方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]第三方擔(dān)保方：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方詳細(xì)地址]代表人：[第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的村產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），同時(shí)為確保交易安全，買(mǎi)方引入第三方擔(dān)保方作為交易保障，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)描述]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)改造或修繕費(fèi)用。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2房?jī)r(jià)支付方式為：2.2.1簽署合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金；2.2.2定金支付后[具體天數(shù)]日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)的[百分比]；2.2.3余款人民幣[金額]元在房屋交付時(shí)一次性支付給賣(mài)方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證在[具體日期]前將房屋交付給買(mǎi)方，并保證房屋具備居住條件。3.2房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為買(mǎi)方和賣(mài)方的交易提供擔(dān)保。4.2第三方擔(dān)保方承諾，在買(mǎi)方支付定金后，如賣(mài)方違約不交付房屋，第三方擔(dān)保方將根據(jù)買(mǎi)方的要求，雙倍返還定金。4.3第三方擔(dān)保方承諾，在房屋過(guò)戶(hù)完成后，如賣(mài)方存在任何權(quán)利瑕疵，第三方擔(dān)保方將負(fù)責(zé)解決，并保證買(mǎi)方順利取得房屋所有權(quán)。五、買(mǎi)方的權(quán)益保障5.1買(mǎi)方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保交易的安全性。5.2買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于返還定金、解決權(quán)利瑕疵等。5.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)享受房屋的所有權(quán)，并按照合同約定合理使用房屋。六、賣(mài)方及第三方擔(dān)保方的違約及限制條款6.1賣(mài)方如不能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金，并支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為違約金。6.2第三方擔(dān)保方如不能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為違約金。6.3賣(mài)方和第三方擔(dān)保方的違約行為，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[注：附件請(qǐng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為買(mǎi)方和賣(mài)方的交易提供保障，確保交易的安全性。通過(guò)第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，買(mǎi)方在交易過(guò)程中享有了更多的權(quán)益保障，如在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，包括返還定金、解決權(quán)利瑕疵等。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也增加了賣(mài)方的違約成本，從而降低了賣(mài)方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]代表人：[買(mǎi)方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]賣(mài)方：[賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]代表人：[賣(mài)方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]第三方監(jiān)管方：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方詳細(xì)地址]代表人：[第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），同時(shí)為確保交易安全，買(mǎi)方引入第三方監(jiān)管方作為交易保障，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)土地的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地描述1.1土地位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2土地的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地面積為[土地面積]。1.3土地的現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述]，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)改造或開(kāi)發(fā)費(fèi)用。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買(mǎi)上述土地。2.2房?jī)r(jià)支付方式為：2.2.1簽署合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為定金；2.2.2定金支付后[具體天數(shù)]日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)的[百分比]；2.2.3余款人民幣[金額]元在土地交付時(shí)一次性支付給賣(mài)方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證在[具體日期]前將土地交付給買(mǎi)方，并保證土地具備開(kāi)發(fā)條件。3.2土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，為買(mǎi)方和賣(mài)方的交易提供監(jiān)管。4.2第三方監(jiān)管方承諾，在買(mǎi)方支付定金后，如賣(mài)方違約不交付土地，第三方監(jiān)管方將根據(jù)買(mǎi)方的要求，雙倍返還定金。4.3第三方監(jiān)管方承諾，在土地過(guò)戶(hù)完成后，如賣(mài)方存在任何權(quán)利瑕疵，第三方監(jiān)管方將負(fù)責(zé)解決，并保證買(mǎi)方順利取得土地使用權(quán)。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供監(jiān)管，確保交易的安全性。5.2乙方有權(quán)在賣(mài)方違約的情況下，要求第三方監(jiān)管方履行監(jiān)管責(zé)任，包括但不限于返還定金、解決權(quán)利瑕疵等。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)土地后，有權(quán)享受土地的使用權(quán)，并按照合同約定合理開(kāi)發(fā)土地。六、甲方及第三方監(jiān)管方的違約及限制條款6.1賣(mài)方如不能按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金，并支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為違約金。6.2第三方監(jiān)管方如不能履行監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的[百分比]作為違約金。6.3賣(mài)方和第三方監(jiān)管方的違約行為，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方監(jiān)管方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方監(jiān)管方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[