在加拿大買房合同協(xié)議書

在加拿大買房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]在[填寫地點]簽訂：甲方（以下簡稱“買方”）：姓名：[填寫買方姓名]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“賣方”）：姓名：[填寫賣方姓名]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于加拿大[填寫省份/州]省[填寫城市]市[填寫街道地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于加拿大[填寫省份/州]省[填寫城市]市[填寫街道地址]，包括但不限于土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，詳見附件一。第二條：購買價格2.1買方同意以加拿大元（CAD）[填寫購買價格]（以下簡稱“購買價格”）購買房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)的定金，定金金額為購買價格的[填寫比例]。定金支付方式、賬戶信息等詳見附件二。第三條：支付方式及期限3.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。具體支付方式、期限等詳見附件二。第三條：房產(chǎn)過戶及交付4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用及支付方式詳見附件三。4.2房產(chǎn)交付時間定于[填寫交付日期]，買方應(yīng)按時接收房產(chǎn)。房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書（詳見附件四）。第五條：附加條款5.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及附件一、附件二、附件三、附件四構(gòu)成完整的合同體系，具有同等法律效力。5.3凡本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第六條：爭議解決6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條：法律適用及管轄7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同簽訂地為[填寫簽訂地]，雙方同意接受該地的管轄。第八條：其他8.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。8.2附件一、附件二、附件三、附件四為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫買方簽名]乙方（賣方）：[填寫賣方簽名]簽訂日期：[填寫日期]簽訂地點：[填寫地點]附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息附件二：支付方式及賬戶信息附件三：過戶費用明細(xì)附件四：房產(chǎn)交付確認(rèn)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]在[填寫地點]簽訂：甲方（以下簡稱“買方”）：姓名：[填寫買方姓名]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“賣方”）：姓名：[填寫賣方姓名]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]性質(zhì)：[填寫第三方性質(zhì)，如：金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于加拿大[填寫省份/州]省[填寫城市]市[填寫街道地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并鑒于丙方作為第三方主體，為買方提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于加拿大[填寫省份/州]省[填寫城市]市[填寫街道地址]，包括但不限于土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，詳見附件一。第二條：購買價格及支付方式2.1買方同意以加拿大元（CAD）[填寫購買價格]（以下簡稱“購買價格”）購買房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)的定金，定金金額為購買價格的[填寫比例]。定金支付方式、賬戶信息等詳見附件二。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。具體支付方式、期限等詳見附件二。2.4丙方作為第三方主體，對買方的支付款項進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，具體監(jiān)管方式、流程等詳見附件三。第三條：房產(chǎn)過戶及交付3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用及支付方式詳見附件三。3.2房產(chǎn)交付時間定于[填寫交付日期]，買方應(yīng)按時接收房產(chǎn)。房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書（詳見附件四）。第四條：甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易協(xié)調(diào)等，確保甲方權(quán)益得到充分保障。4.2甲方享有對本合同項下房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如需放棄優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)書面通知乙方和丙方。4.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方按時履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，并按照約定向丙方支付服務(wù)費用。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶房產(chǎn)，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：第三方主體的職責(zé)及權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。6.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，并按照約定向甲方提供交易保障服務(wù)。6.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成資金監(jiān)管及交易保障服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第七條：爭議解決7.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條：法律適用及管轄8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂地為[填寫簽訂地]，雙方同意接受該地的管轄。第九條：其他9.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，丙方持第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在加拿大房產(chǎn)租賃合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]在[填寫地點]簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：姓名：[填寫出租方姓名]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名：[填寫承租方姓名]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]性質(zhì)：[填寫第三方性質(zhì)，如：金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于出租方愿意將位于加拿大[填寫省份/州]省[填寫城市]市[填寫街道地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給承租方，并鑒于丙方作為第三方主體，為承租方提供包括但不限于租金支付保障、租賃權(quán)益保障等服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于加拿大[填寫省份/州]省[填寫城市]市[填寫街道地址]，包括但不限于房屋面積、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，詳見附件一。第二條：租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2承租方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為加拿大元（CAD）[填寫租金金額]（以下簡稱“租金”）。租金支付方式、賬戶信息等詳見附件二。2.3承租方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。具體支付方式、期限等詳見附件二。第三條：甲方權(quán)益保障3.1出租方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致租賃合同無效，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2出租方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途。3.3出租方不得以任何理由干擾承租方的正常租賃使用，包括但不限于提前終止租賃、提高租金等。第四條：乙方權(quán)益保障及違約限制4.1丙方作為第三方主體，為承租方提供租金支付保障服務(wù)，確保承租方按時足額支付租金。4.2承租方享有對本合同項下房產(chǎn)的租賃權(quán)，并按照約定使用房產(chǎn)。4.3承租方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求出租方按時履行合同義務(wù)，如出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，如違反此條款，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：第三方主體的職責(zé)及權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同約定，為承租方提供租金支付保障、租賃權(quán)益保障等服務(wù)。5.2丙方有權(quán)收取承租方支付的服務(wù)費用，并按照約定向承租方提供保障服務(wù)。5.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成租金支付保障及租賃權(quán)益保障服務(wù)，確保承租方權(quán)益得到充分保障。第六條：爭議解決