辦公居住租賃合同協(xié)議書

辦公居住租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公居住物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公居住物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的辦公居住物業(yè)位于__________，共計(jì)建筑面積__________平方米。1.2乙方承租上述物業(yè)，用作__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合乙方使用需求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、管理和維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和內(nèi)部管理。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.押金收據(jù)4.租金支付明細(xì)表5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公居住物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公居住物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的辦公居住物業(yè)位于__________，共計(jì)建筑面積__________平方米。1.2乙方承租上述物業(yè)，用作__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合乙方使用需求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、管理和維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和內(nèi)部管理。5.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方主體，介入乙方租賃物業(yè)的管理和服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方租賃物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全保衛(wèi)等工作。7.4丙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.3丙方如未能履行其應(yīng)盡的物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公居住物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公居住物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的辦公居住物業(yè)位于__________，共計(jì)建筑面積__________平方米。1.2乙方承租上述物業(yè)，用作__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃期間內(nèi)物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，介入甲方租賃物業(yè)的管理和服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃物業(yè)符合乙方使用需求，具備租賃條件。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、管理和維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和內(nèi)部管理。6.4甲方不得擅自提高租金，或提前解除合同，違反約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方租賃物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間內(nèi)的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、安全保衛(wèi)等工作。7.4丙方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。8.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)