東京小額買房合同協(xié)議書

東京小額買房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于東京的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于東京市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2乙方保證上述房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以小額資金購買乙方持有的房產(chǎn)，購買價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。第三條交付及過戶3.1乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應在接收到房產(chǎn)后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2如乙方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)證、身份證等相關證明材料。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了保障甲方權益，增加第三方擔保丙方，就甲方購買乙方位于東京的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于東京市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2乙方保證上述房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條第三方擔保丙方的責權利2.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權要求丙方履行合同義務。2.2丙方應確保乙方的履行，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第三條購買價格及支付方式3.1甲方同意以小額資金購買乙方持有的房產(chǎn)，購買價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。第四條交付及過戶4.1乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應在接收到房產(chǎn)后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)證、身份證等相關證明材料，以確保房產(chǎn)的真實性和乙方的合法身份。5.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第六條違約責任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2乙方違反本合同的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。6.3乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)證、身份證等相關證明材料。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方丙方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的履行保障：丙方的連帶責任保證了乙方的履行，若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任，從而增加了甲方權益的保障。2.加強甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權益：甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權益得到充分保障。3.限制乙方違約行為：本合同對乙方的違約行為設置了嚴格的違約責任及限制條款，如轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給第三方等，從而有效防止乙方違約。4.適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律，保障了甲方的合法權益。通過以上措施，甲方在本次購房過程中權益得到了充分保障，實現(xiàn)了甲方為主導的目的和意義。同時，丙方的介入也為合同的履行提供了更多保障，有利于維護合同的穩(wěn)定性和公平性。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方持有的位于東京的房產(chǎn)，為確保交易安全，增強合同履行保障，特引入第三方擔保方丙方，就雙方交易事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方持有的房產(chǎn)位于東京市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2乙方保證上述房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條第三方擔保丙方的責權利2.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定時間支付購房款，乙方有權要求丙方履行合同義務。2.2丙方應確保甲方的履行，若甲方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第三條購買價格及支付方式3.1甲方同意以小額資金購買乙方持有的房產(chǎn)，購買價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。第四條交付及過戶4.1乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應在接收到房產(chǎn)后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方提供身份證、資金來源證明等相關證明材料，以確保甲方的合法身份和支付能力。5.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.3若甲方違約，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第六條違約責任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2甲方違反本合同的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。6.3甲方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)證、身份證等相關證明材料。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方丙方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的履行保障：丙方的連帶責任保證了甲方的履行，若甲方違約，乙方有權要求丙方承擔違約責任，從而增加了乙方權益的保障。2.加強乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權益：乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方在房產(chǎn)過戶過程中的權益得到充分保障。3.限制甲方違約行為：本合同對甲方的違約行為設置了嚴格