房屋裝修工程合同

房屋裝修工程合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體工程內(nèi)容以附件工程報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。1.3工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付的費(fèi)用均以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方，不得拖欠。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收單》，作為工程質(zhì)量的書(shū)面證明。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總造價(jià)的千分之五。4.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工費(fèi)和材料費(fèi)。4.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取措施防止事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.工程報(bào)價(jià)表2.施工圖紙3.工程驗(yàn)收單4.材料合格證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.工程質(zhì)量不符合約定：施工過(guò)程中使用的材料不符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或工程驗(yàn)收不合格。3.支付違約：未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金。4.擅自變更或解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。5.非法活動(dòng)：在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑施工、工程質(zhì)量等方面的法律法規(guī)。3.工期延誤：指合同約定的工程進(jìn)度未能在約定時(shí)間內(nèi)完成。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的質(zhì)量滿足使用要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按計(jì)劃施工。如有延誤，及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，并支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控材料選購(gòu)和施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問(wèn)題：按照約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金。如有支付困難，及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。4.變更或解除合同：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類房屋裝修工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.適用于新建筑裝修和舊建筑翻新。3.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等作為甲方，與具備相應(yīng)