租賃商鋪傭金合同協(xié)議書

租賃商鋪傭金合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪委托乙方進行租賃事宜，乙方為此提供傭金服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1乙方為甲方成功租賃商鋪，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為：租賃總額的__________%。3.2租賃總額包括租金、押金、物業(yè)管理費等所有費用。3.3傭金支付方式：在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租賃服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的真實、完整、有效的信息。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與承租方進行租賃合同的簽訂，并按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方提供商鋪信息。5.2乙方應(yīng)竭力為甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。5.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪租賃合同范本3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪委托乙方進行租賃事宜，乙方為此提供傭金服務(wù)，丙方作為承租方租賃商鋪，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1乙方為甲方成功租賃商鋪，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為：租賃總額的__________%。3.2租賃總額包括租金、押金、物業(yè)管理費等所有費用。3.3傭金支付方式：在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證丙方承租權(quán)的穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е卤街型窘饧s，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪的正常使用，如因乙方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪租賃過程中的相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)如實提供。4.2第三方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金、押金等費用，如丙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。（2）丙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪，如丙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）丙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е录m紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的__________%。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除租賃合同。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證商鋪的安全和合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е律啼亾p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪租賃合同范本3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，增加了合同的透明度和信任度，有利于甲方權(quán)益的保障。2.明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，增加了乙方的違約及限制條款，有利于甲方在租賃過程中的權(quán)益保護。3.增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。4.通過約定保密條款，保護了甲方的商業(yè)秘密和隱私，避免了信息泄露的風(fēng)險。5.在爭議解決方面，本合同明確適用中華人民共和國法律，并約定由合同簽訂地人民法院管轄，有利于甲方在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。6.本合同的簽訂，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪委托乙方進行租賃事宜，乙方為此提供傭金服務(wù)，丙方作為承租方租賃商鋪，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1乙方為甲方成功租賃商鋪，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為：租賃總額的__________%。3.2租賃總額包括租金、押金、物業(yè)管理費等所有費用。3.3傭金支付方式：在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證丙方承租權(quán)的穩(wěn)定，如因甲方原因?qū)е卤街型窘饧s，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪的正常使用，如因甲方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪租賃過程中的相關(guān)資料和信息，甲方應(yīng)如實提供。4.2第三方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金、押金等費用，如丙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金等違約責(zé)任。（2）丙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用商鋪，如丙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）丙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е录m紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的__________%。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除租賃合同。5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證商鋪的安全和合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е律啼亾p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪租賃合同范本3.其他相關(guān)文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，增加了合