洛陽房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書

洛陽房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書合同編號：_______（以下簡稱“贈與人”）（以下簡稱“受贈人”）鑒于贈與人愿意將其擁有的位于洛陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與受贈人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于洛陽市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3贈與人保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。二、贈與條件2.1贈與人同意將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。2.2受贈人接受贈與，并同意承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.3受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、贈與手續(xù)3.1贈與人與受贈人應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈人所有。四、權(quán)利與義務(wù)4.1贈與人應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔(dān)因房產(chǎn)存在問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2受贈人接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用。4.3受贈人不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報房產(chǎn)管理部門備案。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的組成部分。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈與人與受贈人的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）第三方監(jiān)管機構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其擁有的位于洛陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與乙方，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于洛陽市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。二、贈與條件2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.2乙方接受贈與，并同意承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、第三方監(jiān)管機構(gòu)（丙方）的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方將房產(chǎn)過戶給乙方，并確保整個過程的合法性。3.2丙方應(yīng)核實甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，以及乙方的受贈資格。3.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方在贈與房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供書面保證，確保乙方按照約定接受贈與并承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方在贈與房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方對乙方的房產(chǎn)使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用房產(chǎn)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方接受贈與后，如未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方如未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的過戶手續(xù)。5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段維護甲方權(quán)益。六、合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報房產(chǎn)管理部門備案。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方、乙方、丙方的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機構(gòu)，能夠提供客觀、公正的監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定，防止乙方違約行為的發(fā)生。通過丙方的介入，可以增加甲方對合同履行的信心，降低合同糾紛的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為贈與人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方的受贈資格；有權(quán)要求丙方對乙方的房產(chǎn)使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用房產(chǎn)。通過明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，可以確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中的利益得到充分保障，維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率，促進合同各方之間的合作與信任。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）第三方監(jiān)管機構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其擁有的位于洛陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與乙方，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于洛陽市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。二、贈與條件2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.2乙方接受贈與，并同意承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、第三方監(jiān)管機構(gòu)（丙方）的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方將房產(chǎn)過戶給乙方，并確保整個過程的合法性。3.2丙方應(yīng)核實甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，以及乙方的受贈資格。3.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方在接受贈與前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供書面保證，確保甲方按照約定贈與房產(chǎn)并履行合同義務(wù)。4.3乙方在贈與房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方合理使用房產(chǎn)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方如未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同約定的過戶手續(xù)。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取法律手段維護乙方權(quán)益。六、合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報房產(chǎn)管理部門備案。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方、乙方、丙方的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受贈人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保甲方的贈與意愿；有權(quán)要求丙方提供書面保證，確保甲方履行合同義務(wù)。通過明確乙方的權(quán)益和甲方違約責(zé)任，可以確保乙方在接受贈與過程中的利益得