空鋪出租合同范本

空鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其空鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方空鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米；1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]；1.4商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪目前現(xiàn)狀，如“空置”、“部分裝修”等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月；3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金；3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、維修等費用，由乙方承擔。具體費用標準及支付方式，雙方另行約定。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；4.2乙方應合理使用商鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；4.3租賃期間，商鋪的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議；5.2一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2本合同違約金為租金總額的[填寫具體比例]。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其空鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方空鋪，并由第三方提供擔保。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為甲方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務；1.2第三方應具備較強的經(jīng)濟實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任；1.3第三方不直接參與甲乙雙方的租賃交易，但有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。二、甲方權益主導2.1甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；2.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定；2.3甲方有權在租賃期間對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用；2.4甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的實際情況決定是否續(xù)租；2.5甲方在租賃期間擁有商鋪的優(yōu)先購買權，如乙方擬出售商鋪，甲方有權按同等條件優(yōu)先購買。三、乙方的義務及限制3.1乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；3.2乙方應合理使用商鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；3.3乙方應按時支付租金和各項費用，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金；3.4乙方不得將商鋪轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意；3.5乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。四、租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月；4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金；4.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、維修等費用，由乙方承擔。具體費用標準及支付方式，雙方另行約定。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議；5.2一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2本合同違約金為租金總額的[填寫具體比例]。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方責任及義務8.1第三方應承擔擔保責任，確保乙方履行合同約定的義務；8.2第三方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定；8.3第三方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并向甲方支付相應的賠償；8.4第三方不直接參與甲乙雙方的租賃交易，但有權了解交易過程中的相關信息。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入有利于保障甲方的權益，確保乙方履行合同約定的義務；9.2第三方介入可以加強對乙方的監(jiān)督，防止乙方擅自改變商鋪的結構和用途；9.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，維護雙方的合法權益；9.4第三方介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行風險。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方為主導有利于保護甲方的合法權益，確保甲方在租賃交易中的利益；10.2甲方為主導可以加強對乙方的約束，防止乙方違反合同約定；第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，乙方承租甲方空鋪，并由第三方提供擔保。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為乙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務；1.2第三方應具備較強的經(jīng)濟實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任；1.3第三方不直接參與甲乙雙方的租賃交易，但有權監(jiān)督甲方的行為，確保甲方遵守合同約定。二、乙方權益主導2.1乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；2.2乙方有權監(jiān)督甲方的行為，確保甲方遵守合同約定；2.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修、改造，確保商鋪的安全和滿足乙方經(jīng)營需求；2.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的實際情況決定是否續(xù)租；2.5乙方在租賃期間擁有商鋪的優(yōu)先購買權，如甲方擬出售商鋪，乙方有權按同等條件優(yōu)先購買。三、甲方的義務及限制3.1甲方應按照約定的用途將商鋪出租給乙方，不得擅自改變商鋪的結構和用途；3.2甲方應合理使用商鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，甲方應按市價賠償；3.3甲方應按時支付租金和各項費用，如逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金；3.4甲方不得將商鋪轉租給第三方，如甲方確需轉租，應事先征得乙方的書面同意；3.5甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。四、租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月；4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金；4.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、維修等費用，由甲方承擔。具體費用標準及支付方式，雙方另行約定。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議；5.2一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2本合同違約金為租金總額的[填寫具體比例]。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方責任及義務8.1第三方應承擔擔保責任，確保甲方履行合同約定的義務；8.2第三方有權監(jiān)督甲方的行為，確保甲方遵守合同約定；8.3第三方在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，并向乙方支付相應的賠償；8.4第三方不直接參與甲乙雙方的租賃交易，但有權了解交易過程中的相關信息。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方為主導有利