辦公樓出售合同三篇

辦公樓出售合同三篇《篇一》合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方出售的辦公樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2辦公樓所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3辦公樓目前的使用狀況為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購買甲方擁有的辦公樓。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定辦理辦公樓過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦公樓交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證辦公樓在交付時(shí)，符合下列條件：（1）符合雙方約定的使用條件；（2）相關(guān)法律法規(guī)、政策要求；（3）不影響乙方正常使用。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，辦公樓的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付辦公樓，或者交付的辦公樓不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期交付、賠償損失等。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3雙方因履行本合同發(fā)生的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定處理。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持辦公樓的正常使用，避免給另一方造成不必要的損失。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至辦公樓過戶完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件辦公樓現(xiàn)狀照片及視頻資料相關(guān)法律法規(guī)、政策文件補(bǔ)充協(xié)議（如有）請(qǐng)注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為履約保障方的角色，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方出售的辦公樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2辦公樓所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3辦公樓目前的使用狀況為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購買甲方擁有的辦公樓。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定辦理辦公樓過戶手續(xù)。第三條履約保障方的角色和責(zé)任3.1第三方作為履約保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付符合約定的辦公樓，如甲方未能履行，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付購房款，如乙方未能履行，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為履約保障方，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在交付辦公樓前，有權(quán)要求乙方支付履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。5.2乙方未按照本合同約定接收辦公樓的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方作為履約保障方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持辦公樓的正常使用，避免給另一方造成不必要的損失。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至辦公樓過戶完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________簽訂日期：__________辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件辦公樓現(xiàn)狀照片及視頻資料相關(guān)法律法規(guī)、政策文件補(bǔ)充協(xié)議（如有）請(qǐng)注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。篇二說明：第三方介入的意義和目的是為了確保合同的履行，增加交易的安全性，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過履約保障方的介入，增加對(duì)乙方違約行為的限制，確保交易雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。《篇三》合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為履約保障方的角色，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方出售的辦公樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2辦公樓所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3辦公樓目前的使用狀況為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）的價(jià)格購買甲方擁有的辦公樓。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定辦理辦公樓過戶手續(xù)。第三條履約保障方的角色和責(zé)任3.1第三方作為履約保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付符合約定的辦公樓，如甲方未能履行，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付購房款，如乙方未能履行，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付辦公樓。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為履約保障方，確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在支付購房款前，有權(quán)要求甲方履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付辦公樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。5.2甲方未按照本合同約定辦理辦公樓過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方作為履約保障方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持辦公樓的正常使用，避免給另一方造成不必要的損失。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至辦公樓過戶完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________簽訂日期：__________辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件辦公樓現(xiàn)狀照片及視頻資料相關(guān)法