2024裝修墊資施工合同書

編號(hào)：__________2024裝修墊資施工合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024裝修墊資施工合同書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程期限第三章：雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地3.1.2支付工程款項(xiàng)3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)3.2乙方義務(wù)3.2.1施工準(zhǔn)備3.2.2施工質(zhì)量3.2.3安全生產(chǎn)3.2.4保密條款第四章：工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)構(gòu)成4.2支付方式及時(shí)間4.3工程進(jìn)度款支付4.4竣工結(jié)算4.5款項(xiàng)退還及賠償?shù)谖逭拢菏┕ぜ膀?yàn)收5.1施工組織與管理5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收5.5驗(yàn)收異議及處理第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同附件9.4合同修改與補(bǔ)充第十章：甲方（業(yè)主）信息10.1名稱及地址10.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.3授權(quán)代表第十一章：乙方（施工方）信息11.1名稱及地址11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.3資質(zhì)證書第十二章：工程設(shè)計(jì)及施工方案12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工方案12.3設(shè)計(jì)變更第十三章：保險(xiǎn)及安全保障13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2安全保障措施13.3安全事故處理第十四章：其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2環(huán)境保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同語(yǔ)言合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，以及平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的。1.2合同主體1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在裝修墊資施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于：_________2.2工程規(guī)模工程總面積：_________平方米2.3工程預(yù)算工程預(yù)算總金額：_________元2.4工程期限工程計(jì)劃開(kāi)始日期：_________工程計(jì)劃竣工日期：_________第三章：雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.1.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工入口、施工臨時(shí)設(shè)施等。3.1.2支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的一切手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、消防驗(yàn)收等。3.2乙方義務(wù)3.2.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成施工準(zhǔn)備工作。3.2.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。3.2.4保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第四章：工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)構(gòu)成工程款項(xiàng)包括：工程總價(jià)、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2支付方式及時(shí)間甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：_________甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間為：_________4.3工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告，甲方按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行竣工結(jié)算。4.5款項(xiàng)退還及賠償乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________第五章：施工及驗(yàn)收5.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定的施工組織與管理要求，進(jìn)行工程施工。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為：分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.5驗(yàn)收異議及處理甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)向乙方提出，并提供書面異議。乙方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)和處理。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________6.3違約賠償除合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向_________人民法院提起訴訟。7.2仲裁條款如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意_________人民法院為本案的管轄法院。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。8.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期限為：自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3合同附件本合同的附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工方案；（3）合同變更、解除與終止的書面協(xié)議；（4）其他雙方約定的附件。9.4合同修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可以書面形式修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：甲方（業(yè)主）信息10.1名稱及地址甲方名稱：_________甲方地址：_________10.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系方式：_________10.3授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_________授權(quán)代表聯(lián)系方式：_________第十一章：乙方（施工方）信息11.1名稱及地址乙方名稱：_________乙方地址：_________11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系方式：_________11.3資質(zhì)證書乙方資質(zhì)證書編號(hào)：_________資質(zhì)證書有效期至：_________第十二章：工程設(shè)計(jì)及施工方案12.1設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件包括但不限于：_________12.2施工方案施工方案包括但不限于：_________12.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方批準(zhǔn)，乙方按照變更后的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。第十三章：保險(xiǎn)及安全保障13.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2安全保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。13.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照合同約定處理安全事故。第十四章：其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同語(yǔ)言本合同的文本一式兩份，均為正本，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等的法律效力。甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模和工期。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，有權(quán)終止合同的履行。終止合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給第三方。若乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間符合合同要求。若乙方未能按約定供應(yīng)材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的糾紛。3.2第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照中介方的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。中介方應(yīng)在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.3第三方中介違約責(zé)任中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介權(quán)益保護(hù)中介方在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲乙雙方應(yīng)積極配合中介方的工作。3.5第三方中介合同終止中介方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)終止合同的履行。終止合同后，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工方案3.合同變更、解除與終止的書面協(xié)議4.資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.材料采購(gòu)清單7.施工人員名單8.安全防護(hù)措施方案9.保險(xiǎn)單據(jù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書11.環(huán)境保護(hù)措施方案12.不可抗力證明文件13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定辦理相關(guān)手續(xù)擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て谖粗Ц逗贤s定的款項(xiàng)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或進(jìn)度延誤工程質(zhì)量不符合合同約定未按約定采購(gòu)材料或供應(yīng)材料不足未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故泄露甲方提供的保密信息3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的糾紛未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)未按照甲乙雙方的要求提供必要的協(xié)助和支持三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)，確保建筑施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權(quán)利。6.環(huán)境保護(hù)：采取措施保護(hù)和改善環(huán)境，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題solution:乙方更換供應(yīng)商或采取補(bǔ)救措施，甲方監(jiān)督材料質(zhì)量。3.安全事故發(fā)生solution:立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，按合同約定處理安全事故。4.保