宅基地租賃協(xié)議書范本(2024版)

宅基地租賃協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________宅基地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條租賃物的范圍與用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據市場行情及乙方實際使用情況決定是否同意續(xù)租，以及續(xù)租的租金標準。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應于每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金/轉賬//等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期限內對租賃物的正常使用；（2）按照約定向乙方交付租賃物；（3）租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，按照約定向乙方辦理租賃物的退還手續(xù)。4.2乙方權利義務（1）按照約定用途使用租賃物，并按照約定支付租金；（2）妥善保管租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構；（3）不得將租賃物轉租、轉讓或者抵押給第三方；（4）租賃期滿后，按照約定將租賃物退還甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議書約定租金的__________%。5.2甲方未按照約定向乙方交付租賃物，或者乙方未按照約定支付租金的，按照本協(xié)議書第四條的約定處理。第六條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體范圍、面積等詳細信息附件二：其他相關協(xié)議或文件一、附件列表：1.宅基地所有權證明

2.乙方用途證明文件

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.租金支付證明文件

5.租賃物退還手續(xù)相關文件

6.甲方同意續(xù)租的書面文件

7.乙方實際使用租賃物的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：

未按約定時間交付租賃物

干涉乙方正常使用租賃物

未按約定辦理租賃物退還手續(xù)2.乙方違約：

未按約定用途使用租賃物

未按約定時間支付租金

擅自改變租賃物結構

轉租、轉讓或抵押租賃物三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村集體所有，用于農民建設住宅的土地。

2.租賃物：指甲方出租的宅基地及附屬設施。

3.租賃期限：指本協(xié)議書中約定的乙方租賃甲方宅基地的時間期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議書約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物：

乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃物。

乙方有權根據實際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：

甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。

甲方有權根據實際情況要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物結構：

甲方應要求乙方立即停止侵權行為，恢復租賃物原狀。

甲方有權根據實際情況要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后，乙方需續(xù)租：

乙方應提前書面申請續(xù)租，并與甲方協(xié)商續(xù)租條款。

甲方有權根據市場行情及乙方實際使用情況決定是否同意續(xù)租，以及續(xù)租的租金標準。五、所有應用場景：1.農村居民將閑置宅基地出租給他人使用。