租房居間合同樣本2024年

租房居間合同樣本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）房屋面積：__________平方米1.2甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方租賃該房產(chǎn)的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方或丙方。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供不符合本合同約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.乙方單位有效證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）3.丙方單位有效證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）4.租賃房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)5.租賃房屋的現(xiàn)狀照片或視頻資料6.設(shè)施使用說(shuō)明7.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）8.押金收付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）9.房屋交接單（記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況）10.維修費(fèi)用支付證明11.違約金支付證明12.爭(zhēng)議解決過(guò)程中形成的法律文件（如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、狀態(tài)交付租賃房屋未履行合同約定的維修義務(wù)提前解除合同或單方面變更合同內(nèi)容未退還押金或退還押金遲延2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同或單方面變更合同內(nèi)容未按約定時(shí)間搬離出租房屋3.丙方違約：未履行促成甲乙雙方簽訂租賃合同的義務(wù)未如實(shí)披露甲方或乙方信息，導(dǎo)致合同糾紛未按約定收取傭金或其他費(fèi)用未履行協(xié)助解決合同糾紛的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.居間方（丙方）：指為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指乙方有權(quán)使用出租房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，用于抵扣可能的損害賠償或欠租等。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求按時(shí)交付。協(xié)商不成，乙方可要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方履行支付義務(wù)。乙方逾期支付的，甲方可要求支付滯納金。3.設(shè)施損壞或維修問(wèn)題：及時(shí)與甲方或丙方聯(lián)系，明確維修責(zé)任方。維修期間，甲方應(yīng)提供必要便利。4.租賃期滿爭(zhēng)議：提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。協(xié)商確定新的租金，簽訂新的租賃合同。5.違約行為爭(zhēng)議：保留相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、通訊記錄等。提交給有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景