工程停工補償合同(2024版)

工程停工補償合同(2024版)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑工程停工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總價：____________________1.5工程開工日期：________________1.6工程竣工日期：________________第二條停工原因2.1甲方因____________原因，決定自______年______月______日起對上述工程進行停工。2.2停工期間，乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保工程安全。第三條停工期間3.1停工期間，乙方的現(xiàn)場管理人員及施工人員應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管施工現(xiàn)場，確保工程設(shè)施、設(shè)備、材料的安全。3.2停工期間，乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，防止安全事故的發(fā)生。3.3停工期間，乙方不得將施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人使用。第四條補償事項4.1由于甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，甲方?yīng)按照本合同約定的補償標(biāo)準向乙方支付停工補償費用。4.2停工補償費用的計算方法如下：（1）以乙方已完成的工程量為基礎(chǔ)，按照約定的單價計算已完工程價款；（2）按照已完工程價款的___%計算停工補償費用。4.3甲方應(yīng)在停工后___日內(nèi)，向乙方支付停工補償費用。第五條合同的解除和終止5.1在停工原因消除后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)施工。5.2如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９こ^___個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3本合同的解除和終止，不影響乙方根據(jù)本合同第三條、第四條的規(guī)定主張權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付停工補償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為停工補償費用的___%。6.2乙方未按照本合同約定恢復(fù)施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的___%。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方確認后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.工程停工補償合同（2024版）

2.工程圖紙

3.工程量清單

4.承包商資質(zhì)證明

5.業(yè)主身份證明

6.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄

7.工程變更通知書

8.工程停工證明

9.停工補償費用計算公式

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定支付停工補償費用的，視為違約。

2.乙方未按照合同約定恢復(fù)施工的，視為違約。

3.甲方未按照合同約定提供施工條件的，視為違約。

4.乙方未按照合同約定保管施工現(xiàn)場的，視為違約。

5.因不可抗力導(dǎo)致工程停工的，不視為違約。

6.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進度款的，視為違約。

7.乙方未按照合同約定完成工程進度的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責(zé)委托承包商進行工程建設(shè)。

2.乙方：指合同中的承包商方，負責(zé)按照甲方要求進行工程建設(shè)。

3.停工補償費用：因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的補償。

4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

6.工程量清單：列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價等詳細信息的清單。

7.施工條件：甲方提供給乙方的施工場地、材料、設(shè)備等必要條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定支付停工補償費用。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按約定恢復(fù)施工。

解決辦法：甲方可以催告乙方恢復(fù)施工，如乙方逾期不恢復(fù)，甲方可以依法解除合同。

3.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方向甲方報告情況，并采取措施防止事故擴大，同時向有關(guān)部門報告。

4.問題：工程變更導(dǎo)致停工。

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，并根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價款。

5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致停工。

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方因資金問題導(dǎo)致工程停工，需要與乙方簽訂停工補償合同。

2.甲方因設(shè)計變更導(dǎo)致工程停工，需要與