建設(shè)工程施工合同相關(guān)知識(shí)講義2024年

建設(shè)工程施工合同相關(guān)知識(shí)講義2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于委托方委托受托方進(jìn)行建設(shè)工程施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本施工合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同主體2.1委托方是指具有獨(dú)立法人資格的__________，委托方地址為：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。2.2受托方是指具有獨(dú)立法人資格的__________，受托方地址為：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2受托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.3受托方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)維修、更換。第四條合同價(jià)格與支付4.1本工程的合同總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。4.2委托方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向受托方支付合同價(jià)款。4.3合同價(jià)款的支付方式為：__________。第五條合同履行期限5.1工程開工日期為：__________年__________月__________日。5.2工程竣工日期為：__________年__________月__________日。5.3工程驗(yàn)收合格日期為：__________年__________月__________日。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。6.2工程驗(yàn)收合格后，受托方應(yīng)向委托方提供完整的工程資料。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受托方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.施工方案

5.材料及設(shè)備采購清單

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.安全防護(hù)措施方案

8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方違約：

未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款

未提供施工場(chǎng)地、施工條件等

干涉受托方的正常施工管理2.受托方違約：

未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程

使用不合格材料、設(shè)備

未經(jīng)委托方同意，擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約行為導(dǎo)致的損失，由受損方承擔(dān)賠償責(zé)任

雙方可協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可通過法律途徑解決三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指具有獨(dú)立法人資格，委托受托方進(jìn)行建設(shè)工程施工的當(dāng)事人。

2.受托方：指具有獨(dú)立法人資格，接受委托方委托進(jìn)行建設(shè)工程施工的當(dāng)事人。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題、不可抗力等。

解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)根據(jù)合同約定索賠。2.工程質(zhì)量問題：

原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。

解決辦法：立即整改，必要時(shí)更換材料、設(shè)備，重新施工。3.合同價(jià)款支付糾紛：

原因：支付節(jié)點(diǎn)未達(dá)成一致、工程量爭議等。

解決辦法：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決糾紛。4.不可抗力事件：

原因：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同履行問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類新建、改建、擴(kuò)建的