藝術(shù)畫廊租賃合同范本

藝術(shù)畫廊租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、租賃物的范圍及用途1.1出租方同意將位于______的畫廊物業(yè)出租給承租方。租賃物面積為______平方米。1.2承租方租賃租賃物用于開展藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至上述賬戶。四、租賃物的使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、整潔。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金為本合同租金的______%，具體金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.租賃物安全檢驗(yàn)報(bào)告5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.租賃合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物未能按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)提前解除或變更合同且未達(dá)成書面協(xié)議2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞未能妥善保管租賃物，造成安全隱患提前解除或變更合同且未達(dá)成書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的藝術(shù)畫廊物業(yè)。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方并進(jìn)行維修承租方承擔(dān)維修費(fèi)用2.租金支付糾紛：確保租金按時(shí)支付，保留支付憑證雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式3.合同變更：提前一個(gè)月通知對(duì)方書面簽署協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，達(dá)成一致意見無法協(xié)商解決的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴