慈善機(jī)構(gòu)電梯運(yùn)行管理規(guī)章

慈善機(jī)構(gòu)電梯運(yùn)行管理規(guī)章合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為一家慈善機(jī)構(gòu)，為提高電梯運(yùn)行效率，保障電梯安全運(yùn)行，現(xiàn)甲乙雙方就電梯運(yùn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供電梯運(yùn)行管理服務(wù)，包括：1.電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)；2.電梯的定期檢查；3.電梯故障的及時(shí)修復(fù)；4.電梯運(yùn)行安全的監(jiān)控與管理；5.電梯使用過(guò)程中的咨詢服務(wù)。1.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；2.符合電梯制造商的使用說(shuō)明書(shū)和技術(shù)要求；3.保證電梯的安全運(yùn)行，降低故障率；4.及時(shí)響應(yīng)甲方提出的服務(wù)需求；5.維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、乙方向甲方提供的電梯運(yùn)行管理服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、乙方向甲方提供的電梯運(yùn)行管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。1.因乙方原因?qū)е码娞莨收希曳綉?yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的停用損失；2.因乙方原因?qū)е码娞莅踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；4.其他依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任。六、甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保障電梯運(yùn)行安全。甲方應(yīng)：1.提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)條件，確保乙方正常開(kāi)展工作；2.按照乙方提供的服務(wù)要求使用電梯，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)施；3.及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，協(xié)助乙方解決電梯運(yùn)行中的問(wèn)題。七、本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。八、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本合同自行終止。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電梯運(yùn)行管理服務(wù)合同2.電梯制造商提供的使用說(shuō)明書(shū)和技術(shù)要求3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄4.電梯定期檢查報(bào)告5.電梯故障修復(fù)記錄6.電梯運(yùn)行安全監(jiān)控記錄7.乙方服務(wù)人員資格證明8.電梯保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定要求的，視為違約。2.乙方未及時(shí)響應(yīng)甲方服務(wù)需求，或延遲修復(fù)電梯故障的，視為違約。3.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造商的使用說(shuō)明書(shū)和技術(shù)要求的，視為違約。4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。5.甲方未提供電梯維護(hù)保養(yǎng)條件，或擅自改動(dòng)電梯設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指慈善機(jī)構(gòu)，為本合同的一方。2.乙方：指提供電梯運(yùn)行管理服務(wù)的公司或個(gè)人，為本合同的另一方。3.電梯運(yùn)行管理服務(wù)：包括電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查、故障修復(fù)、運(yùn)行安全監(jiān)控與管理、使用過(guò)程中的咨詢服務(wù)等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.電梯制造商：指生產(chǎn)、銷售電梯的企業(yè)。6.使用說(shuō)明書(shū)：指電梯制造商提供的關(guān)于電梯使用、維護(hù)、保養(yǎng)的詳細(xì)說(shuō)明。7.技術(shù)要求：指電梯制造商對(duì)電梯的技術(shù)性能、參數(shù)等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或按照約定要求整改。2.問(wèn)題：乙方未及時(shí)響應(yīng)甲方服務(wù)需求或延遲修復(fù)電梯故障。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方加急處理，或按約定支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、電梯制造商的使用說(shuō)明書(shū)和技術(shù)要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付欠款，必要時(shí)可依法追討。5.問(wèn)題：甲方未提供電梯維護(hù)保養(yǎng)條件，或擅自改動(dòng)電梯設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)糾正錯(cuò)誤，保障乙方的正常工作條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.慈善機(jī)構(gòu)需要電梯運(yùn)行管理服務(wù)。2.電梯制造商提供電梯及技術(shù)支持。3