房屋裝潢合同

房屋裝潢合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程性質(zhì)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同工期2.1合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2工期順延的條件：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因造成工程停工；（3）設(shè)計(jì)變更；（4）其他雙方協(xié)商一致的合理原因。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其配套的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。3.2工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3保修范圍：按照國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量保修范圍和保修條件執(zhí)行。第四條合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式為：（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，每月支付工程進(jìn)度款的80%；（2）竣工驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款的20%；（3）質(zhì)量保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付質(zhì)量保修金。4.3甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期部分工程款的____%支付違約金。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，支付工程款，并對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成工程，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任。5.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)量保修期滿止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量保修協(xié)議5.安全事故責(zé)任協(xié)議6.施工許可證7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款：未按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或手續(xù)：未按照合同約定的時(shí)間、條件提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按期完成工程：未按照合同約定的時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不合格：工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方擅自變更設(shè)計(jì)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)。6.甲方擅自終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的過(guò)程。3.質(zhì)量保修：施工方對(duì)施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)或更換責(zé)任。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全事故責(zé)任：因施工安全事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由責(zé)任方承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如有延誤，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，按照設(shè)計(jì)文件和合同要求施工。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更：如需變更工程，應(yīng)與甲方充分溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。4.支付工程款：按照工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定時(shí)間，及時(shí)支付工程款。如甲方逾期支付，可協(xié)商解決或依法追討。5.安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。如