房產(chǎn)中介保密協(xié)議模板2024年

房產(chǎn)中介保密協(xié)議模板2024年合同目錄第一章：引言1.1保密協(xié)議的目的1.2保密協(xié)議的適用范圍1.3定義和術(shù)語解釋第二章：保密信息2.1保密信息的定義2.2保密信息的類別2.3保密信息的識(shí)別第三章：保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的承擔(dān)3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的披露限制第四章：信息披露4.1披露的前提條件4.2披露的程序和要求4.3披露后的保密責(zé)任第五章：信息管理5.1保密信息的存儲(chǔ)5.2保密信息的訪問控制5.3保密信息的傳輸安全第六章：信息披露的例外6.1法律要求的披露6.2公共利益的披露6.3已公開信息的披露第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：保密期限8.1保密期限的起始8.2保密期限的延長8.3保密期限的終止第九章：信息的歸還或銷毀9.1歸還或銷毀的條件9.2歸還或銷毀的程序9.3歸還或銷毀的確認(rèn)第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十一章：協(xié)議的修改和終止11.1協(xié)議修改的條件和程序11.2協(xié)議終止的條件11.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決的方式12.3爭議解決的地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)與備案第一章：引言1.1保密協(xié)議的目的本保密協(xié)議旨在保護(hù)各方在房產(chǎn)中介活動(dòng)中所涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息，確保信息安全，維護(hù)各方合法權(quán)益。1.2保密協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于參與房產(chǎn)中介活動(dòng)的各方，包括但不限于甲方、乙方及其雇員、代理人等。1.3定義和術(shù)語解釋本協(xié)議中使用的特定術(shù)語和定義，詳見本協(xié)議附件一中的相關(guān)解釋。第二章：保密信息2.1保密信息的定義保密信息指不為公眾所知悉、能為信息持有方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)信息持有方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.2保密信息的類別保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、價(jià)格信息、合同條款、商業(yè)策略等。2.3保密信息的識(shí)別各方應(yīng)明確標(biāo)識(shí)保密信息，并在信息交換時(shí)向接收方提供必要的警示和說明。第三章：保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的承擔(dān)各方及其雇員、代理人等在任何時(shí)候都應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。3.2保密信息的使用限制未經(jīng)信息披露方書面同意，接收方不得將保密信息用于除履行本協(xié)議外的任何其他目的。3.3保密信息的披露限制接收方不得向任何第三方披露保密信息，除非該第三方已與信息披露方簽訂了保密協(xié)議。第四章：信息披露4.1披露的前提條件保密信息的披露應(yīng)基于履行本協(xié)議的需要，且披露方應(yīng)確保接收方了解保密義務(wù)。4.2披露的程序和要求披露保密信息前，披露方應(yīng)采取合理措施確保信息安全，并記錄披露的詳細(xì)信息。4.3披露后的保密責(zé)任即使保密信息已被披露，接收方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方書面同意解除該義務(wù)。第五章：信息管理5.1保密信息的存儲(chǔ)接收方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)奈锢?、電子等手段安全存?chǔ)保密信息。5.2保密信息的訪問控制接收方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪問，確保只有授權(quán)人員才能接觸相關(guān)信息。5.3保密信息的傳輸安全在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)使用加密等安全措施，防止信息在傳輸過程中被截獲或篡改。第六章：信息披露的例外6.1法律要求的披露如根據(jù)法律或司法程序要求披露保密信息，接收方應(yīng)及時(shí)通知信息披露方，并在法律允許的范圍內(nèi)盡量保護(hù)信息的保密性。6.2公共利益的披露在保護(hù)公共利益或防止嚴(yán)重?fù)p害的情況下，接收方可披露保密信息，但應(yīng)事先通知信息披露方。6.3已公開信息的披露如果保密信息已通過合法渠道公開，或已進(jìn)入公共領(lǐng)域，則不再受本協(xié)議的保密義務(wù)約束。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違反本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)，包括未經(jīng)授權(quán)披露、使用或允許他人使用保密信息等行為，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同條款及適用法律的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用等。以上為房產(chǎn)中介保密協(xié)議前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)一步完善。第八章：保密期限8.1保密期限的起始保密期限自本協(xié)議簽訂之日起開始，直至各方另有書面約定。8.2保密期限的延長如因特殊情況需要延長保密期限，各方應(yīng)提前書面協(xié)商一致。8.3保密期限的終止保密期限在滿足特定條件或達(dá)到約定時(shí)間后終止，但不影響各方繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.4保密期限的例外情形對(duì)于某些特殊類型的保密信息，保密期限可能根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或雙方約定有所不同。第九章：信息的歸還或銷毀9.1歸還或銷毀的條件一旦保密信息不再需要或保密期限屆滿，接收方應(yīng)根據(jù)信息披露方的要求歸還或銷毀所有保密信息。9.2歸還或銷毀的程序接收方應(yīng)按照信息披露方的指示，采取適當(dāng)方式歸還或銷毀保密信息，并提供相應(yīng)的證明。9.3歸還或銷毀的確認(rèn)信息披露方有權(quán)要求接收方提供書面確認(rèn)，證明保密信息已經(jīng)歸還或銷毀。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬本協(xié)議不改變保密信息中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用各方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并在獲得授權(quán)的情況下方可使用。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)各方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十一章：協(xié)議的修改和終止11.1協(xié)議修改的條件和程序本協(xié)議的任何修改均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2協(xié)議終止的條件本協(xié)議可在滿足特定條件或經(jīng)各方協(xié)商一致后終止。11.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)即使本協(xié)議終止，各方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十二章：法律適用與爭議解決12.1適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______國法律。12.2爭議解決的方式各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決的地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)應(yīng)為______。第十三章：附加條款13.1特殊約定本協(xié)議包含的特殊約定應(yīng)由各方協(xié)商確定，并以附件形式列明。13.2補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方本協(xié)議由以下各方簽訂：甲方______，乙方______。14.2簽訂時(shí)間本協(xié)議的簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同生效條件本協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)與備案本協(xié)議一式______份，各方各執(zhí)______份，并向有關(guān)部門備案。通過上述章節(jié)內(nèi)容，本房產(chǎn)中介保密協(xié)議為參與各方提供了全面的保密指導(dǎo)和法律保障，確保了信息的安全和各方的權(quán)益。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的房產(chǎn)中介活動(dòng)中，保密協(xié)議的附件條款及說明對(duì)于確保信息安全、明確各方權(quán)利義務(wù)、以及指導(dǎo)合同的具體執(zhí)行具有至關(guān)重要的作用。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的保密協(xié)議附件條款及說明的詳細(xì)闡述。一、附件的構(gòu)成與法律效力附件是本保密協(xié)議不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。附件包括但不限于保密信息清單、各方授權(quán)代表名單、保密信息處理流程等。二、保密信息的詳細(xì)分類與描述保密信息應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)和重要性進(jìn)行詳細(xì)分類，并在附件中逐一描述。各類保密信息的保密等級(jí)、保密期限和處理方式應(yīng)在附件中明確。三、各方授權(quán)代表的名單與權(quán)限各方應(yīng)提供授權(quán)代表的名單，并明確其在保密協(xié)議中的權(quán)限和職責(zé)。授權(quán)代表的變更應(yīng)書面通知其他各方，并在附件中更新。四、保密信息的處理流程附件應(yīng)詳細(xì)說明保密信息的接收、存儲(chǔ)、使用、傳輸和銷毀等處理流程。保密信息的處理應(yīng)遵循附件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)操作程序。五、違約責(zé)任的具體規(guī)定附件應(yīng)明確違約行為的具體情形、違約責(zé)任的承擔(dān)方式和違約賠償?shù)挠?jì)算方法。違約責(zé)任的規(guī)定應(yīng)與主合同保持一致，并提供具體的執(zhí)行指導(dǎo)。六、爭議解決機(jī)制的細(xì)化附件應(yīng)細(xì)化爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體步驟。爭議解決的地點(diǎn)、適用法律和仲裁規(guī)則應(yīng)在附件中列明。七、保密期限的特殊規(guī)定對(duì)于特殊類型的保密信息，附件應(yīng)規(guī)定不同的保密期限和終止條件。保密期限的延長或縮短應(yīng)遵循附件中的特定程序。八、信息歸還或銷毀的具體要求附件應(yīng)具體規(guī)定信息歸還或銷毀的條件、程序和方法。信息歸還或銷毀的證明文件應(yīng)在附件中提供標(biāo)準(zhǔn)格式。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用附件應(yīng)明確保密信息中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)則。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用、轉(zhuǎn)讓或保護(hù)應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。十、協(xié)議修改和終止的條件與程序附件應(yīng)規(guī)定協(xié)議修改和終止的條件，以及相應(yīng)的書面通知要求。協(xié)議修改和終止后的保密義務(wù)和信息處理應(yīng)在附件中明確。十一、附加條款的應(yīng)用附加條款應(yīng)針對(duì)特定情況或需求，提供額外的權(quán)利義務(wù)規(guī)定。附加條款的生效條件、變更和解除程序應(yīng)在附件中列明。十二、合同簽訂的具體信息附件應(yīng)記錄合同簽訂的具體信息，包括簽訂方、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)等。合同簽訂的證明文件和備案信息應(yīng)在附件中提供。十三、附件的更新與維護(hù)各方應(yīng)定期審查和更新附件，確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。附件的更新應(yīng)遵循主合同和附件本身的相關(guān)規(guī)定。十四、附件的保密與分發(fā)附件作為保密協(xié)議的一部分，其分發(fā)和使用應(yīng)受到嚴(yán)格的控制。附件的接收方應(yīng)遵守與主合同相同的保密義務(wù)。通過上述條款及說明，本保密協(xié)議附件為多方主導(dǎo)的房產(chǎn)中介活動(dòng)提供了全面、詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范，確保了保密信息的安全，維護(hù)了各方的合法權(quán)益，并為合同的順利執(zhí)行提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：保密信息詳細(xì)分類與描述清單。附件二：授權(quán)代表名單及權(quán)限說明表。附件三：保密信息處理流程圖及操作手冊(cè)。附件四：違約責(zé)任條款詳細(xì)規(guī)定。附件五：爭議解決機(jī)制流程圖及操作指南。附件六：保密期限特殊規(guī)定說明。附件七：信息歸還或銷毀程序及證明文件格式。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用規(guī)則。附件九：協(xié)議修改和終止條件與程序。附件十：附加條款應(yīng)用指南。附件十一：合同簽訂信息記錄表。附件十二：附件更新與維護(hù)記錄。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未經(jīng)授權(quán)使用、披露保密信息，違反保密期限規(guī)定，以及不遵守信息處理流程等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由合同各方或指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：保密信息：指根據(jù)本保密協(xié)議，各方同意保密的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。授權(quán)代表：指各方指定的有權(quán)代表其簽署文件、做出決策的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)。標(biāo)準(zhǔn)操作程序（SOP）：指為確保保密信息安全而制定的一系列操作規(guī)范。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭議，可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁未能解決爭議或雙方同意的情況下，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)遵循約定的程序，包括提前通知和說明解除原因。合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)