物業(yè)與中介合作協(xié)議(2024版)

物業(yè)與中介合作協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（中介方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方為【物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)】的物業(yè)所有權(quán)人或管理人，乙方為依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方物業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方物業(yè)項(xiàng)目提供【中介服務(wù)內(nèi)容】服務(wù)。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地進(jìn)行中介服務(wù)。第二條合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】。第三條合作費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）【費(fèi)用項(xiàng)目1】：金額【金額】元，支付方式：【支付方式】。（2）【費(fèi)用項(xiàng)目2】：金額【金額】元，支付方式：【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在【支付日期】前支付上述合作費(fèi)用。若乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分日利率【利率】支付滯納金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用。（3）對(duì)乙方提供的中介服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。（3）不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議合作費(fèi)用的【百分比】。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付逾期支付部分的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方（物業(yè)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（物業(yè)方）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（中介方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（中介方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料（如規(guī)劃許可證、施工許可證等）6.中介服務(wù)內(nèi)容的具體方案和計(jì)劃7.合作費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)，或中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.雙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。4.雙方在協(xié)議有效期內(nèi)提前終止協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意，視為違約。5.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的相關(guān)服務(wù)，如招商、推廣等。4.合作費(fèi)用：指乙方為提供中介服務(wù)向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付合作費(fèi)用的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求甲方支付逾期支付部分的滯納金。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其履行合同義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其停止泄露行為；如甲方仍泄露，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生其他爭(zhēng)議：雙方可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)項(xiàng)目需要進(jìn)行招商、推