2024版停車位管理物業(yè)服務(wù)協(xié)議

2024版停車位管理物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同編號：__________停車位管理物業(yè)服務(wù)協(xié)議1.姓名/名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方停車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于停車位的清潔、維修、安全巡查等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，協(xié)助甲方處理停車位相關(guān)的各類事宜。第二條服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容要求乙方提供服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)遵守停車位的使用規(guī)定，不得擅自改變停車位的用途。4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理建議，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并采納。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的建議和投訴，確保甲方滿意度。5.4乙方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3因乙方原因?qū)е峦＼囄话l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停車位所有權(quán)證明

2.物業(yè)管理公司資質(zhì)證明

3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.物業(yè)管理服務(wù)記錄

5.安全事故報(bào)告

6.投訴與建議記錄

7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。

2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

3.甲方擅自改變停車位用途，影響其他業(yè)主利益。

4.乙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用，未與甲方協(xié)商一致。

5.因乙方原因?qū)е峦＼囄话l(fā)生安全事故。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指停車位的所有者或使用者。

2.乙方：指承擔(dān)停車位物業(yè)管理服務(wù)的公司。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.安全事故：指在停車位使用過程中，因管理不善導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)催告，如甲方仍未支付，可暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。

2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)提出合理建議，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并采納。如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方擅自改變停車位用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并依法追責(zé)。

4.乙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方降低費(fèi)用，或解除合同。

5.發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即上報(bào)，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。如系乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相