2024版簡易店面租賃合同范本

2024版簡易店面租賃合同范本合同編號：__________出租方：姓名/公司名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________承租方：姓名/公司名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________一、租賃店面及租賃期限1.1出租方同意將店面出租給承租方，承租方同意租賃該店面。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式（1）店面月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式為每月____日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及經(jīng)營范圍3.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)的法律、法規(guī)及政策，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證店面在交付時(shí)符合適用的使用標(biāo)準(zhǔn)。除正常使用磨損外，店面及內(nèi)部設(shè)施在租賃期內(nèi)如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.2承租方應(yīng)合理使用店面及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.店面租賃合同正本

2.店面租賃合同副本

3.店面所有權(quán)證明文件

4.承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)許可證

5.保險(xiǎn)單副本

6.銀行賬戶信息

7.店面現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未按約定時(shí)間交付店面

店面不符合使用標(biāo)準(zhǔn)

提前解除或終止合同2.承租方違約：

逾期支付租金

未按約定用途使用店面

擅自改變店面結(jié)構(gòu)

未辦理店面保險(xiǎn)手續(xù)

提前解除或終止合同三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有者或有權(quán)處理店面租賃事務(wù)的一方。

2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同約定的承租方使用店面的時(shí)間期限。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的店面的使用費(fèi)。

5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)需額外支付的費(fèi)用。

6.經(jīng)營業(yè)務(wù)：指承租方在店面上從事的商業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面交付時(shí)間延遲：

雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間。

出租方按約定時(shí)間交付店面，否則應(yīng)支付違約金。2.店面不符合使用標(biāo)準(zhǔn)：

出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施。

承租方發(fā)現(xiàn)店面不符合使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.租金支付糾紛：

雙方明確租金支付方式和時(shí)間。

承租方按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.經(jīng)營范圍變更：

承租方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前通知出租方并取得同意。

出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)店面原狀或支付違約金。5.店面維修和保養(yǎng)：

承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，合理使用店面設(shè)施。

出租方負(fù)責(zé)店面及內(nèi)部設(shè)施的維修，確保安全使用。五