房屋中介居間合同范例

房屋中介居間合同范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出售/購買房屋，并愿意委托乙方作為中介方進行居間介紹，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購買的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2房屋的具體戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建造年代為__________。1.3甲方出售/購買房屋的原因是__________。第二條乙方的義務2.1乙方作為中介方，應當誠實守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務。2.2乙方應當根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買方/賣方，并安排雙方進行看房/洽談。2.3乙方應當協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應當對甲方的個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，向甲方推薦合適的買方/賣方。3.2乙方有權(quán)按照行業(yè)標準收取中介費。3.3乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對房屋進行宣傳推廣。第四條合同的履行4.1甲方應當向乙方提供真實、準確的房屋信息和個人信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.2乙方應當及時向甲方反饋房屋買賣進度，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務。4.3雙方應當共同遵守合同的約定，履行各自的義務。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，但應當提前通知乙方。5.2在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同，但應當提前通知甲方。5.3合同因履行完畢、解除或終止而失效。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應當承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋照片及詳細描述3.買賣雙方的身份證明復印件4.房屋買賣合同模板5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件清單6.居間服務費用收據(jù)7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確的房屋信息和個人信息，或故意隱瞞或提供虛假信息。2.乙方未按照甲方的要求積極尋找合適的買方/賣方，或未及時向甲方反饋房屋買賣進度。3.乙方未按照行業(yè)標準收取中介費，或未在甲方同意的情況下對房屋進行宣傳推廣。4.雙方未按照合同約定履行各自的義務。5.任何一方提前解除或終止合同，未按照合同約定提前通知對方。6.任何一方未履行合同約定的違約責任，或未按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方或購買方。2.乙方：指承擔居間介紹服務的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。3.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)證明。4.居間服務：指中介方為買賣雙方提供介紹、協(xié)商、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)過戶：指將房屋的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不實：要求甲方提供真實的房屋信息，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.中介服務不到位：乙方應加強服務質(zhì)量，如未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同解除或終止：按照合同約定提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約行為：按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，尋求