溧陽市農(nóng)房買賣合同協(xié)議書

溧陽市農(nóng)房買賣合同協(xié)議書合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于溧陽市的農(nóng)房（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于溧陽市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（1）房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]；（2）房屋建筑面積：[請?zhí)顚懛课萁ㄖ娣e，單位：平方米]；（3）房屋使用面積：[請?zhí)顚懛课菔褂妹娣e，單位：平方米]。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易總價為人民幣[請?zhí)顚懡痤~，單位：元]（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將購房款分[請?zhí)顚懘螖?shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）首付款：[請?zhí)顚懯赘犊罱痤~，單位：元]；（2）余款：[請?zhí)顚懹嗫罱痤~，單位：元]，于[請?zhí)顚懜犊钊掌赸前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標準；（2）房屋內(nèi)各項設(shè)施功能正常，包括但不限于水電、燃氣、供暖等；（3）房屋內(nèi)物品清單詳見附件。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[請?zhí)顚懠追交蛞曳絔承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價的[請?zhí)顚懕壤齗%。4.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同交易總價的[請?zhí)顚懕壤齗%。第五條爭議解決5.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1房屋物品清單：[請?zhí)顚懜郊Q]6.2其他附件：[請?zhí)顚懜郊Q]第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]甲方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懠追绞跈?quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懸曳绞跈?quán)代表姓名]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸請注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于溧陽市的農(nóng)房（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買上述房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日，對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督；（2）如乙方未能按約定時間支付購房款或違反合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[請?zhí)顚懕壤齗%；（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，第三方應(yīng)對房屋權(quán)屬變更進行確認，并確保甲方權(quán)益不受損害。1.2第三方作為擔(dān)保方，享有如下權(quán)利：（1）對乙方的履行行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；（2）在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)直接向乙方追償，以保障甲方的權(quán)益；（3）在合同履行過程中，第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整自身的責(zé)權(quán)利。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行自身的義務(wù)，確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，應(yīng)配合乙方及第三方完成房屋的過戶手續(xù)。2.3甲方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標準，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按約定時間支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[請?zhí)顚懕壤齗%。3.2乙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況向甲方支付違約金。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對房屋進行擅自改造或損害，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1房屋物品清單：[請?zhí)顚懜郊Q]5.2其他附件：[請?zhí)顚懜郊Q]第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]甲方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懠追绞跈?quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懸曳绞跈?quán)代表姓名]第三方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懙谌绞跈?quán)代表姓名]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方違約風(fēng)險。第三方主體在合同履行過程中，通過對乙方履行行為的監(jiān)督和違約責(zé)任的追究，有助于維護合同的嚴肅性和甲方的合法權(quán)益。引入第三方擔(dān)保，有利于增強雙方對合同履行的信心，促進交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，具有主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)置，對乙方進行一定的約束和限制，以降低交易風(fēng)險。甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約的情況下追究其違約責(zé)任。通過本合同，甲方旨在實現(xiàn)房屋交易的順利進行，確保自身合法權(quán)益不受第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]南京市某住宅小區(qū)買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（驗收方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是上述住宅小區(qū)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于南京市某住宅小區(qū)的住宅房（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買上述房屋，并同意引入第三方作為驗收方，以保障乙方的權(quán)益；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為驗收方，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同簽訂之日起至房屋交付之日，對甲方履行合同的行為進行監(jiān)督；（2）如甲方未能按約定時間交付房屋或違反合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的[請?zhí)顚懕壤齗%；（3）在房屋交付后，第三方應(yīng)對房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施進行驗收，并確保房屋符合合同約定的標準。1.2第三方作為驗收方，享有如下權(quán)利：（1）對甲方的履行行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（2）在甲方違約的情況下，第三方有權(quán)直接向甲方追償，以保障乙方的權(quán)益；（3）在合同履行過程中，第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整自身的責(zé)權(quán)利。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行自身的義務(wù)，確保房屋交易總價的支付。2.2乙方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，應(yīng)配合甲方及第三方完成房屋的交付手續(xù)。2.3乙方在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定的標準，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按約定時間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的[請?zhí)顚懕壤齗%。3.2甲方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況向乙方支付違約金。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對房屋進行擅自改造或損害，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1房屋物品清單：[請?zhí)顚懜郊Q]5.2其他附件：[請?zhí)顚懜郊Q]第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（驗收方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]甲方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懠追绞跈?quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懸曳绞跈?quán)代表姓名]第三方授權(quán)代表：[請?zhí)顚懙谌绞跈?quán)代表姓名]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買方，具有主導(dǎo)地位。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)置，對甲方進行一定的約束和限制，以降低交易風(fēng)險。乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在