拆除房屋的協(xié)議書范文

拆除房屋的協(xié)議書范文(2024版)合同編號(hào)：__________協(xié)議書1.名稱（全稱）：____________________2.地址：__________________________3.聯(lián)系人：_______________________4.聯(lián)系電話：_____________________1.名稱（全稱）：____________________2.地址：__________________________3.聯(lián)系人：_______________________4.聯(lián)系電話：_____________________第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1拆除范圍：該房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。1.2拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、管道、綠化等。第二條拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆除工作在______日內(nèi)完成。第三條拆除費(fèi)用和支付方式3.1乙方承擔(dān)拆除該房屋所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在拆除工作完成后______日內(nèi)，將拆除費(fèi)用支付給乙方。第四條拆除質(zhì)量和安全4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除過程中的人員安全和周圍環(huán)境的安全。第五條環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)5.1乙方應(yīng)在拆除工作過程中，嚴(yán)格按照環(huán)保要求，做好環(huán)境保護(hù)和污染防治工作。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的垃圾、廢料等運(yùn)送到指定的垃圾處理場所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用的______%。6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)按照甲方要求的延期拆除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的合法性，如因甲方權(quán)利瑕疵導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行或引起糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)資料，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道等情況，以便乙方制定拆除方案和報(bào)價(jià)。1.3甲方應(yīng)在拆除工作開始前______日內(nèi)，向乙方支付拆除預(yù)付款，預(yù)付款為拆除費(fèi)用的______%。1.4甲方應(yīng)按照乙方的拆除方案和進(jìn)度要求，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、停水停電、清理障礙等。1.5甲方不得干預(yù)乙方的拆除工作，不得要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行作業(yè)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)拆除工作的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的拆除方案和報(bào)價(jià)，包括但不限于拆除工藝、施工周期、人員配置、安全措施等。2.3乙方應(yīng)在拆除工作開始前______日內(nèi)，向甲方支付拆除預(yù)付款，預(yù)付款為拆除費(fèi)用的______%。2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮悠诨虿环霞s定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)與相關(guān)執(zhí)法部門溝通協(xié)調(diào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，有能力提供拆除房屋的相關(guān)服務(wù)。3.2甲方和乙方同意將本協(xié)議的簽訂、履行等相關(guān)事宜委托給第三方中介辦理，第三方中介應(yīng)保證協(xié)議的合法性和有效性。3.3第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成拆除工作，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供技術(shù)支持、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.4第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用本協(xié)議謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.5甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加的，由甲乙雙方承擔(dān)額外費(fèi)用。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方拆除資質(zhì)證明3.拆除方案和報(bào)價(jià)4.預(yù)付款收據(jù)5.安全事故和質(zhì)量問題報(bào)告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行或引起糾紛的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作的，視為乙方違約。4.乙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為乙方違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或謀取不正當(dāng)利益的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。2.拆除資質(zhì)：指乙方具備的合法拆除房屋的資質(zhì)和能力。3.預(yù)付款：指甲方在拆除工作開始前支付給乙方的拆除費(fèi)用的一部分。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成拆除工作的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工作延期：雙方協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長合同期限。2.遇到安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。3.遇到質(zhì)量問題：雙方協(xié)商確定維修方案，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.遇到糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂