商鋪中介租房合同協(xié)議書

商鋪中介租房合同協(xié)議書合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的商鋪中介，且乙方為具備租賃商鋪需求的合法主體，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方中介服務租賃商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪地址：[填寫商鋪地址]商鋪面積：[填寫商鋪面積]商鋪用途：[填寫商鋪用途]租賃期限：[填寫租賃期限，如“自簽訂之日起至____年__月__日止”]第二條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標準為：[填寫租金標準，如“每平方米每月人民幣XX元”]2.租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月__日前支付當月租金”]3.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條費用承擔1.乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。2.如因乙方使用不當導致商鋪及配套設施損壞，維修費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前__天書面通知甲方。甲方應在收到通知后__天內(nèi)回復乙方。第五條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.若甲方未按約定時間交付商鋪，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付合同總額的__%作為違約金。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：商鋪所有權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、租賃押金收據(jù)等。第八條其他約定甲乙雙方可在本合同基礎上，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。補充協(xié)議與本合同如有沖突，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的商鋪所有者，且乙方為具備租賃商鋪需求的合法主體，甲方授權(quán)第三方作為中介方提供租賃服務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過第三方中介服務租賃商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪地址：[填寫商鋪地址]商鋪面積：[填寫商鋪面積]商鋪用途：[填寫商鋪用途]租賃期限：[填寫租賃期限，如“自簽訂之日起至____年__月__日止”]第二條租金及支付方式1.乙方向第三方支付中介費，中介費標準為：[填寫中介費標準，如“每平方米每月人民幣XX元”]2.租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月__日前支付當月租金”]3.乙方支付中介費及租金后，第三方應向乙方提供合法有效的收費憑證。第三條費用承擔1.乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。2.如因乙方使用不當導致商鋪及配套設施損壞，維修費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方保證商鋪的所有權(quán)及合法出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應承擔相應法律責任。2.甲方應在租賃期限內(nèi)保證商鋪的正常使用，如商鋪出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，甲方應在__天內(nèi)負責修復。第五條乙方違約及限制條款1.乙方逾期支付租金或中介費的，每逾期一日，應支付合同總額的__%作為違約金。2.乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解約的，乙方應支付相當于__個月租金的違約金。第六條中介方的責任和義務1.中介方應保證甲乙雙方的合法身份，并負責合同的履行和協(xié)調(diào)。2.中介方應協(xié)助甲方收取租金，并保證租金的及時、足額支付。3.中介方應在合同期內(nèi)負責解決甲乙雙方之間的爭議。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為中介方介入本合同，旨在提供專業(yè)、公正的租賃中介服務，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。第三方的中介服務有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃效率。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方中介的合作，提高租賃的便捷性和安全性。甲方的主導地位有助于確保乙方按照約定履行合同義務，維護租賃雙方的和諧關(guān)系。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義在于，通過引入中介方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時乙方也能夠在第三方協(xié)助下更順利地進行租賃。這樣的合同模式有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃效率，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導辦公室租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的辦公室所有者，且乙方為具備租賃辦公室需求的合法主體，甲方授權(quán)第三方作為中介方提供租賃服務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過第三方中介服務租賃辦公室事宜達成如下協(xié)議：第一條辦公室基本信息辦公室地址：[填寫辦公室地址]辦公室面積：[填寫辦公室面積]辦公室用途：[填寫辦公室用途]租賃期限：[填寫租賃期限，如“自簽訂之日起至____年__月__日止”]第二條租金及支付方式1.乙方向第三方支付中介費，中介費標準為：[填寫中介費標準，如“每平方米每月人民幣XX元”]2.租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月__日前支付當月租金”]3.乙方支付中介費及租金后，第三方應向乙方提供合法有效的收費憑證。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定使用辦公室，并享有租賃期間辦公室的占有、使用和收益權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方保證辦公室的正常使用，如辦公室出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，甲方應在__天內(nèi)負責修復。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解約，但應提前__天書面通知甲方。第四條甲方違約及限制條款1.甲方保證辦公室的所有權(quán)及合法出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應承擔相應法律責任。2.甲方應在租賃期限內(nèi)保證辦公室的正常使用，如辦公室無法正常使用，甲方應在__天內(nèi)負責修復或提供同等條件的替代辦公室。3.甲方不得擅自提前終止合同，如甲方違反約定提前終止合同，甲方應支付乙方相當于__個月租金的違約金。第五條中介方的責任和義務1.中介方應保證甲乙雙方的合法身份，并負責合同的履行和協(xié)調(diào)。2.中介方應協(xié)助乙方收取租金，并保證租金的及時、足額支付。3.中介方應在合同期內(nèi)負責解決甲乙雙方之間的爭議。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為中介方介入本合同，旨在提供專業(yè)、公正的租賃中介服務，保障乙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。第三方的中介服務有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃效率。第七條乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方中介的合作，提高租賃的便捷性和安全性。乙方的主導地位有助于確保甲方按照約定履行合同義務，維護租賃雙方的和諧關(guān)系。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同范本僅供參考，具體合同