房屋專賣合同協(xié)議書

房屋專賣合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：_______房屋專賣合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂。1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：______________1.4聯(lián)系電話：_______________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：______________2.4聯(lián)系電話：_______________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的具體位置：____________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3該房屋的面積：____________________1.4該房屋的規(guī)劃用途：____________________第二條房屋交易價(jià)格2.1該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)支付至貸款銀行。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。2.該房屋的規(guī)劃用途證明原件及復(fù)印件。3.賣方和買方的身份證明原件及復(fù)印件。4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋專賣合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂。一、甲方（賣方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：______________1.4聯(lián)系電話：_______________二、乙方（買方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：______________2.4聯(lián)系電話：_______________三、丙方（第三方）：3.1名稱：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人：______________3.4聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的具體位置：____________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3該房屋的面積：____________________1.4該房屋的規(guī)劃用途：____________________第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。2.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢及售后服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)支付至貸款銀行。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋交付及過戶手續(xù)。5.3若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.4丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，如未能履行保障甲方權(quán)益的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付房款及辦理過戶手續(xù)。6.2乙方如未能按照約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。2.該房屋的規(guī)劃用途證明原件及復(fù)印件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂。一、乙方（承租方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：______________1.4聯(lián)系電話：_______________二、甲方（出租方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：______________2.4聯(lián)系電話：_______________三、丙方（第三方）：3.1名稱：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人：______________3.4聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供租賃保障及售后服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的具體位置：____________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3該房屋的面積：____________________1.4該房屋的規(guī)劃用途：____________________第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的租賃進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃過程的合法性、合規(guī)性。2.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢及售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第三條租賃期限及租金3.1該房屋的租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元每月。3.3乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，交付房屋給乙方。5.3若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用、管理、處置房屋的權(quán)利。第六條丙方的職責(zé)及權(quán)益6.1丙方應(yīng)履行第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛。6.3丙方應(yīng)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人