租賃合同到期處理方案模板

租賃合同到期處理方案模板合同編號：LC20230001甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，租賃合同到期后的處理方案等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，總面積：__________平方米。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃合同到期后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租。二、租賃合同到期處理方案2.1租賃合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.2甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租，并明確續(xù)租的租金、租期等相關(guān)事項。2.3若甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在甲方同意續(xù)租的書面通知到達之日起五個工作日內(nèi)與甲方簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定支付租金。2.4若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定搬離出租房產(chǎn)，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5租賃合同到期后，如乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定搬離出租房產(chǎn)，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他約定3.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.原租賃合同復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：LC20230002甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，就租賃合同到期后的處理方案等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，總面積：__________平方米。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利條款2.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，否則第三方有權(quán)按照約定向甲方支付違約金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。（3）乙方租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，否則第三方有權(quán)代為恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.2甲方權(quán)益增加（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行查驗，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和舒適。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履約行為。2.3甲方權(quán)益優(yōu)先（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方擬將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，須事先取得甲方的書面同意。（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方擬對房產(chǎn)進行改造，須事先取得甲方的書面同意。（3）在租賃期限內(nèi)，如乙方擬提前解除合同，應(yīng)支付違約金，具體金額由甲方和第三方協(xié)商確定。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額由甲方和第三方協(xié)商確定。3.2乙方如未按照約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.3乙方如在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改造房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。四、第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履約行為，如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)按照約定向甲方支付違約金。4.2第三方有權(quán)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方糾正違約行為。4.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，介入本合同有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以有效降低甲方在租賃合同履行過程中的風(fēng)險，提高合同的履行效率。同時，第三方作為中立方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)益主導(dǎo)條款，可以確保乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用房產(chǎn)，并按照約定支付租金。同時，通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在租賃合同履行過程中的風(fēng)險得到有效降低，有助于維護甲方的合法權(quán)益。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.原租賃合同復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：LC20230003甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，為確保乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，就租賃合同到期后的處理方案等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，總面積：__________平方米。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利條款2.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定提供房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合乙方所需的用途和條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定保證房產(chǎn)的安全和舒適，確保乙方正常使用。（3）甲方租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.2乙方權(quán)益增加（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理使用，并按照約定進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進行房產(chǎn)的查驗和整改，確保房產(chǎn)符合乙方所需的用途和條件。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方的履約行為。2.3乙方權(quán)益優(yōu)先（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方擬將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，須事先取得乙方的書面同意。（2）在租賃期限內(nèi)，如甲方擬對房產(chǎn)進行改造，須事先取得乙方的書面同意。（3）在租賃期限內(nèi)，如甲方擬提前解除合同，應(yīng)支付違約金，具體金額由乙方和第三方協(xié)商確定。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額由乙方和第三方協(xié)商確定。3.2甲方如未按照約定保證房產(chǎn)的安全和舒適，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.3甲方如在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改造房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。四、第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履約行為，如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)按照約定向乙方支付違約金。4.2第三方有權(quán)對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方糾正違約行為。4.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，介入本合同有助于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以有效降低乙方在租賃合同履行過程中的風(fēng)險，提高合同的履行效率。同時，第三方作為中立方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)益主導(dǎo)條款，可以確保甲方在租賃期限內(nèi)按照約定提供房產(chǎn)，并按照約定保證房產(chǎn)的安全和舒適。同時，通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在租賃合同履行過程中的風(fēng)險得到有效降低，有助于維護乙方的合法權(quán)益。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，這是為了更好地保護乙方的權(quán)益。通過設(shè)定乙方的權(quán)益主導(dǎo)條款和增加乙方的權(quán)利條款，可以確保甲方在履行合同義務(wù)時更加謹慎和負責(zé)。同時，通過第三方的