酒店管理承包合同

酒店管理承包合同合同編號：__________雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包酒店管理的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1乙方承包的范圍包括酒店的客房、餐飲、會議、娛樂等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒店進(jìn)行整體裝修、改造和設(shè)備更新，以提升酒店的硬件水平和接待能力。1.3乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等。1.4乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、經(jīng)營管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包管理費(fèi)，具體金額和支付方式如下：（1）承包管理費(fèi)為人民幣____元/年；（2）乙方每季度向甲方支付一次承包管理費(fèi)，每次支付人民幣____元；（3）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包管理費(fèi)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的運(yùn)營成本，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，通過合理經(jīng)營管理，確保酒店的經(jīng)營收入不低于甲方預(yù)期的收入水平。如經(jīng)營收入低于預(yù)期，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益不受侵害。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和酒店實(shí)際運(yùn)營情況，對酒店的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付承包管理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付承包管理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.酒店經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.酒店裝修改造方案4.設(shè)備更新清單5.員工招聘培訓(xùn)方案6.服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)文件7.財(cái)務(wù)報(bào)表模板8.合同續(xù)約協(xié)議范本9.違約金計(jì)算公式模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付承包管理費(fèi)2.乙方未按約定時(shí)間支付承包管理費(fèi)3.乙方未按約定范圍進(jìn)行經(jīng)營管理4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)確保酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生5.乙方未按約定進(jìn)行酒店裝修、改造和設(shè)備更新6.乙方經(jīng)營收入低于甲方預(yù)期7.任何一方違反合同其他約定條款三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營管理的公司。3.承包管理費(fèi)：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.經(jīng)營權(quán)：指甲方對酒店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。6.經(jīng)營管理：指乙方對酒店進(jìn)行日常運(yùn)營和管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付承包管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.問題：乙方未按約定范圍進(jìn)行經(jīng)營管理。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，提出整改要求；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。3.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)確保酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行酒店裝修、改造和設(shè)備更新。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修、改造和設(shè)備更新，如乙方仍不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。5.問題：乙方經(jīng)營收入低于甲方預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，制定改善經(jīng)營策略的措施；如乙方仍無法達(dá)到預(yù)期收入，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店經(jīng)營權(quán)，但缺乏經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。2.甲方希望專注于酒店的投資和產(chǎn)權(quán)管理，將日常經(jīng)營管理權(quán)交給專業(yè)公司。3.