房屋頂部維修合同

房屋頂部維修合同合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具備房屋頂部維修資質的專業(yè)公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋頂部維修事項達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負責對甲方房屋的頂部進行全面的檢查和維修，包括但不限于屋頂瓦片更換、防水層修復、排水系統(tǒng)清理等。1.2乙方應按照行業(yè)標準及甲方的要求，選用符合質量標準的材料進行維修，并保證維修工程的質量。二、維修時間：2.1乙方應于____年__月__日前完成維修工程。2.2乙方在維修過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導致無法按時完成維修，應立即通知甲方，并采取措施減少損失。三、維修費用：3.1乙方向甲方提供的維修服務，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維修費用。四、付款方式：4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的50%作為預付款。4.2乙方在維修工程完成后，向甲方提供完整的維修資料及驗收報告，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費用。五、驗收標準：5.1乙方維修工程完成后，應按照國家標準及行業(yè)規(guī)定進行自檢。5.2甲方或甲方委托的第三方專業(yè)機構對維修工程進行驗收，驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。5.3如甲方對維修工程有異議，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相應的證據(jù)。乙方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復并采取措施予以整改。六、違約責任：6.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的1%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的1%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決：7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋頂部維修項目報價單2.乙方維修資質證明文件3.維修工程驗收標準及方法4.維修工程質量保證書5.維修工程進度計劃表6.維修工程付款憑證7.維修工程變更協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，或工程質量不符合約定的，構成違約。2.甲方未按照約定時間支付維修費用，或惡意拖欠維修費用的，構成違約。3.雙方未按照合同約定履行義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，本合同的一方。2.乙方：指具備房屋頂部維修資質的專業(yè)公司，本合同的另一方。3.維修費用：指乙方按照合同約定進行房屋頂部維修所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到維修工程進度延誤的問題，甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并共同制定合理的工程進度計劃。2.遇到維修工程質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，或要求乙方支付違約金。3.遇到甲方支付維修費用不及時的問題，乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付維修費用。4.遇到不可抗力事件導致工程延誤的問題，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決。五、所有應用場景：本合同適用于甲方房屋頂部需要維修，且乙方具備維修資質的所有場景。包括但不限于：1.房屋頂部瓦片損壞，需