后勤服務(wù)承包合同的談判技巧

后勤服務(wù)承包合同的談判技巧合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供后勤服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供后勤服務(wù)，包括但不僅限于餐飲服務(wù)、房屋租賃、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，制定合理的后勤服務(wù)方案，并按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求提供服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)設(shè)立服務(wù)站點(diǎn)，確保服務(wù)便捷、高效。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。2.3乙方向甲方提供的服務(wù)如需提前終止，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的后勤服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期、付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。四、服務(wù)質(zhì)量與保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。4.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有異議時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)予以整改。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.后勤服務(wù)方案2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.付款周期和方式4.服務(wù)質(zhì)量保障體系5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方提前終止合同未書(shū)面通知甲方6.乙方未提供合法正規(guī)發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.后勤服務(wù)：指餐飲服務(wù)、房屋租賃、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等3.違約金：違反合同約定所需支付的金額4.保密義務(wù)：對(duì)合同過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密的義務(wù)5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)2.付款問(wèn)題：按照合同約定的付款周期和方式進(jìn)行支付，如有異議可與乙方協(xié)商解決3.服務(wù)質(zhì)量保障：要求乙方建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，并對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行定期檢查4.保密問(wèn)題：簽訂保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任5.提前終止合同：合同中明確提前終止合同的條件和通知方式，確保雙方權(quán)益6.發(fā)票問(wèn)題：要求乙方提供合法正規(guī)發(fā)票，如有問(wèn)題可進(jìn)行審計(jì)核實(shí)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為企事業(yè)單位，需要提供后勤服務(wù)2.甲方為住宅小區(qū)，需要提供餐飲、保潔