物業(yè)和開(kāi)發(fā)公司合同范本

物業(yè)和開(kāi)發(fā)公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)公司”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2物業(yè)用途為：_______。1.3物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方持有物業(yè)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。二、開(kāi)發(fā)公司義務(wù)2.1乙方須在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)______元整。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3乙方在開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方在運(yùn)營(yíng)管理期間，應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的_______%。5.2如乙方未按照約定開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)土地使用權(quán)證2.物業(yè)規(guī)劃許可證3.物業(yè)建設(shè)許可證4.乙方開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理方案5.合同續(xù)約協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)公司”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)，丙方提供相關(guān)服務(wù)支持等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2物業(yè)用途為：_______。1.3物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方持有物業(yè)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。二、第三方主體權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持、人才引進(jìn)、市場(chǎng)拓展等增值服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的專業(yè)性、高效性，助力乙方實(shí)現(xiàn)物業(yè)的優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。2.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、開(kāi)發(fā)公司權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方在開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方在運(yùn)營(yíng)管理期間，應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益及義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供完整的物業(yè)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)文件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理與物業(yè)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的審批手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量和效果。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的_______%。5.2乙方如未按照約定開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方在相應(yīng)期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。六、甲方權(quán)利及利益保障條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方和丙方提供履行進(jìn)度報(bào)告，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，要求乙方和丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。七、合同期限及續(xù)約7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2合同期滿后，如甲方同意續(xù)約，應(yīng)與乙方和丙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方主體介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)支持，確保物業(yè)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。9.2丙方通過(guò)提供技術(shù)支持、人才引進(jìn)、市場(chǎng)拓展等增值服務(wù)，助力乙方實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值最大化。9.3丙方的介入，有助于甲方更好地監(jiān)督合同履行情況，確保乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為物業(yè)的所有者和受益人，通過(guò)本合同約定乙方和丙方的權(quán)益和義務(wù)，確保物業(yè)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量和效果。10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，對(duì)乙方和丙方的履行行為進(jìn)行約束，保障甲方的合法權(quán)益。10.3甲方通過(guò)設(shè)置甲方權(quán)利及利益保障條款，確保在合同期限內(nèi)，甲方能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)、丙方提供相關(guān)技術(shù)支持等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)開(kāi)發(fā)基本情況1.1技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱為：_______。1.2技術(shù)開(kāi)發(fā)目標(biāo)：_______。1.3技術(shù)開(kāi)發(fā)預(yù)算：_______元。二、第三方主體權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等技術(shù)支持服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保所提供技術(shù)支持的專業(yè)性、高效性，助力乙方實(shí)現(xiàn)技術(shù)的順利開(kāi)發(fā)。2.3丙方在提供技術(shù)支持過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、受托方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照委托方的要求，進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)，確保技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方在技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)開(kāi)發(fā)質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方在技術(shù)開(kāi)發(fā)完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間向委托方交付技術(shù)成果。四、委托方權(quán)益及義務(wù)4.1委托方應(yīng)向乙方和丙方提供技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)需求和技術(shù)要求。4.2委托方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理與技術(shù)開(kāi)發(fā)相關(guān)的審批手續(xù)。4.3委托方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的_______%。5.2乙方如未按照約定進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)，委托方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方如未按照約定提供技術(shù)支持，委托方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方在相應(yīng)期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。六、乙方權(quán)利及利益保障條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求委托方和丙方提供技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。6.2乙方有權(quán)對(duì)委托方的技術(shù)開(kāi)發(fā)需求和技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，要求委托方調(diào)整技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容和方案。七、合同期限及續(xù)約7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2合同期滿后，如乙方同意續(xù)約，應(yīng)與委托方和丙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方主體介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持，確保技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。9.2丙方通過(guò)提供技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等增值服務(wù)，助力乙方實(shí)現(xiàn)技術(shù)開(kāi)發(fā)的目標(biāo)。9.3丙方的介入，有助于委托方更好地監(jiān)督技