楊浦區(qū)冷庫(kù)出租合同范本

楊浦區(qū)冷庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于楊浦區(qū)的冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫(kù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫(kù)基本信息1.1甲方出租的冷庫(kù)位于楊浦區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2冷庫(kù)的溫度范圍為_(kāi)_________攝氏度，乙方需按照甲方要求進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出冷庫(kù)，并將冷庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)，但不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管冷庫(kù)內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.楊浦區(qū)冷庫(kù)出租合同范本.doc2.租賃物清單.xls3.甲方銀行賬戶信息.pdf第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于楊浦區(qū)的冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫(kù)，丙方為乙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫(kù)基本信息1.1甲方出租的冷庫(kù)位于楊浦區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2冷庫(kù)的溫度范圍為_(kāi)_________攝氏度，乙方需按照甲方要求進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出冷庫(kù)，并將冷庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1丙方為乙方承租甲方冷庫(kù)提供擔(dān)保，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如果乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)情況說(shuō)明。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)，但不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管冷庫(kù)內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方在租賃期間享有冷庫(kù)的所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。8.4甲方在租賃期間因維修、保養(yǎng)冷庫(kù)而導(dǎo)致的延誤或中斷，不視為甲方違約，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條乙方的違約及限制9.1乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在租賃期間不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于楊浦區(qū)的冷庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫(kù)，丙方為乙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條冷庫(kù)基本信息1.1甲方出租的冷庫(kù)位于楊浦區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2冷庫(kù)的溫度范圍為_(kāi)_________攝氏度，乙方需按照甲方要求進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出冷庫(kù)，并將冷庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1丙方為乙方承租甲方冷庫(kù)提供擔(dān)保，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如果乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)情況說(shuō)明。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)，但不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管冷庫(kù)內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方在租賃期間享有冷庫(kù)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的冷庫(kù)設(shè)施和服務(wù)。8.3乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)情況說(shuō)明。第九條甲方的違約及限制9.1甲方未能按期交付冷庫(kù)或履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方在租賃期間不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方在租賃期間如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解