樓盤房子售賣合同范本

樓盤房子售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價(jià)款”）購買該房產(chǎn)。2.2購買價(jià)款支付方式如下：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元；（2）買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余購買價(jià)款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)保證在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。第四條雙方義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合約定。4.3買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。4.4雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]%。5.2如果買方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]%。5.3如果一方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、身份證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)款。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)提供者，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價(jià)款”）購買該房產(chǎn)。2.2購買價(jià)款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價(jià)款。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為本交易的擔(dān)保及服務(wù)提供者，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)提供必要的金融服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、支付結(jié)算等。3.3第三方應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。3.4第三方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的問題。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易的安全性。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款。4.3甲方在交易過程中享有人格尊嚴(yán)和合法權(quán)益的保護(hù)。4.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由和方式侵犯甲方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、身份證等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保及服務(wù)提供者，介入本交易旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方的主體地位使得甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障，同時(shí)第三方提供的專業(yè)服務(wù)能夠有效解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。通過第三方的介入，甲方和乙方的權(quán)益得到平衡，交易的公平性、公正性和公開性得到確保。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)本交易的目的在于確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)提供者，甲方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)甲方的利益得到更好的平衡和維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位確保了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也保障了乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)款。同時(shí)，為保證交易的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保障，甲方同意引入第三方作為交易的服務(wù)提供者和擔(dān)保方。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價(jià)款”）購買該房產(chǎn)。2.2購買價(jià)款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價(jià)款。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為本交易的擔(dān)保及服務(wù)提供者，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)提供必要的金融服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、支付結(jié)算等。3.3第三方應(yīng)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。3.4第三方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方解決可能出現(xiàn)的問題。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。4.3乙方在交易過程中享有人格尊嚴(yán)和合法權(quán)益的保護(hù)。4.4乙方有權(quán)要求第三方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。5.3甲方不得以任何理由和方式侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證、身份證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，主導(dǎo)本交易的目的在于確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)提供者，乙方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方的利益得到更好的