經(jīng)營場地轉租協(xié)議(2024版)

經(jīng)營場地轉租協(xié)議(2024版)合同編號：__________經(jīng)營場地轉租協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方愿意租賃該場地進行經(jīng)營活動，經(jīng)轉租方同意，雙方達成如下協(xié)議：一、轉租內容1.1轉租方同意將上述場地在原租賃合同約定的租賃期限內轉租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為：____________________。1.3乙方應遵守原租賃合同中的各項條款，包括但不限于租金、押金、維修責任等。二、轉租期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。2.2如乙方需延長租賃期限，應提前一個月書面通知轉租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應按原租賃合同約定的租金標準向轉租方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至轉租方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應向轉租方支付押金______元，作為乙方履行本協(xié)議的擔保。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及相關設施交還給轉租方，轉租方在確認場地及相關設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將在扣除乙方應付款項后無息退還押金。五、維修責任5.1轉租方負責場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地符合乙方經(jīng)營需求。5.2因乙方使用不當導致的場地及設施損壞，乙方負責維修或賠償。六、轉租方的權利和義務6.1轉租方應保證其對場地的租賃權合法、有效，確保乙方在租賃期間正常使用場地。6.2轉租方應協(xié)助乙方與出租方溝通，處理與場地租賃有關的事宜。6.3轉租方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方的權利和義務7.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金和押金。7.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害轉租方的合法權益。八、提前解除協(xié)議8.1在租賃期限內，任何一方提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方。8.2提前解除協(xié)議的，雙方應按照原租賃合同約定辦理相關手續(xù)。九、違約責任9.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.《經(jīng)營場地租賃合同》

2.場地使用權證明

3.轉租方與出租方之間的租賃合同副本

4.轉租方與承租方之間的租賃合同副本

5.乙方的經(jīng)營許可證

6.乙方公司的工商注冊證明

7.轉租方與乙方之間的支付憑證

8.場地現(xiàn)狀照片

9.維修和保養(yǎng)記錄

10.其他雙方認為需要附加的文件和資料。二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。

3.乙方擅自提前解除協(xié)議，視為違約。

4.轉租方未能按時提供場地，視為違約。

5.轉租方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，視為違約。

6.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.轉租方：指在原租賃合同中作為承租方，現(xiàn)將租賃權轉租給第三方的當事人。

2.承租方：指在轉租協(xié)議中租賃轉租方場地的第三方。

3.出租方：指原租賃合同中的出租方，與轉租方簽訂原租賃合同的一方。

4.租賃期限：指租賃合同中約定的承租方使用租賃物的起始和終止時間。

5.租金：指承租方按約定支付給轉租方的場地使用費。

6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給轉租方的費用。

7.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期未付則依法追討。

2.乙方改變場地用途：要求乙方立即恢復原用途，違約者依法承擔違約責任。

3.場地維修責任爭議：檢查場地現(xiàn)狀，必要時請第三方評估，按實際損失計算賠償。

4.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的條件和責任，簽訂書面解除協(xié)議。

5.法律糾紛：保留所有證據(jù)，及時尋求法律支持，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解決。五、所有應用場景：

1.現(xiàn)有場地租賃方因自身業(yè)務變動，需將場地轉租給其他經(jīng)營實體。

2.尋